Apartmán Busoler

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 123 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 329 200 € 2 676 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, širšie centrum, moderný penthouse v novostavbe, centrálne plynové vykurovanie, 2. poschodie, 123 m²
Nachádza sa v pokojnejšej lokalite, neďaleko hlavnej cesty a len pár minút jazdy autom od centra mesta Pula, je to veľmi kvalitný rezidenčný projekt.
Pozostáva zo všetkých štyroch apartmánov.
Jeden na prízemí, dva na prvom poschodí a penthouse, ktorý rozširuje celú dĺžku druhého
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 367338
Priama súvislosť: https://eurovilla.hr/real estate/pula-siri-centar-modern-penthouse-in-new-buildings-central-gas-2-kat-123-m2/367338/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 676 €/m²
Medián podobných ponúk 3 138 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 845 €/m²–3 535 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Busoler 325 000 € · 107 m² 3 037 €/m² Podobnosť 87 % Centar 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 87 % Busoler 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobnosť 87 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 85 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 85 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 85 % Centar 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Podobnosť 84 % Centar 408 300 € · 127 m² 3 215 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 615 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
329 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Busoler
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
123 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
338374

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 329 200 € · Cena za m²: 2 676 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Busoler, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje