Apartmán Busoler

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 208 280 € 3 359 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, širšie centrum, moderný trojizbový byt v novostavbe, ústredné plynové kúrenie, 1. poschodie, 62,40 m²
Nachádza sa v pokojnejšej lokalite, neďaleko hlavnej cesty a len pár minút jazdy autom od centra mesta Pula, je to veľmi kvalitný rezidenčný projekt.
Pozostáva zo všetkých štyroch apartmánov.
Jeden na prízemí, dva na prvom poschodí a penthouse, ktorý rozširuje celú dĺžku druhého
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 751162
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pula-siri-centrum-moderné-trojizbový byt-v-novom-budove-centrálne-plyn-kúrenie-1-kat-62-40-m2/751162/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 359 €/m²
Medián podobných ponúk 3 648 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 236 €/m²–4 218 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnosť 100 % Busoler 203 000 € · 61 m² 3 328 €/m² Podobnosť 98 % Busoler 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobnosť 94 % Busoler 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnosť 90 % Busoler 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnosť 87 % Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Podobnosť 87 % Valdebek 239 000 € · 62 m² 3 855 €/m² Podobnosť 87 % Centar 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
208 280 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Busoler
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
62 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
336913

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 280 € · Cena za m²: 3 359 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Busoler, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje