Stan Busoler

Opis nekretnine

Pula, širi Centar, moderan trosobni stan u novogradnji, centralno plinsko grijanje 1. Kat, 62.40 m²
Smješten na mirnijoj lokaciji, nedaleko glavne prometnice te svega par minuta autom od strogog centra Pule, nalazi se ovaj izuzetno kvalitetni rezidencijalni projekt. Sastoji se od svega četiri stana. Jednog u prizemlju, dva na prvom katu te penthouse-a koji se proteže cijelom dužinom drugog
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 751162
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-siri-centar-moderan-trosobni-stan-u-novogradnji-centralno-plinsko-grijanje-1-kat-62-40-m2/751162/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 359 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 525 €/m²

Razlika od medijana -4,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 150 €/m²–4 156 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Sličnost 100 % Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Sličnost 87 % VERUDA 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Sličnost 87 % Centar 198 500 € · 62 m² 3 202 €/m² Sličnost 87 % Škatari 188 600 € · 62 m² 3 042 €/m² Sličnost 87 % Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Sličnost 87 % Veli vrh 242 000 € · 62 m² 3 903 €/m² Sličnost 87 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #336913 Površina: 62 m² Sobe: 2 Ova varijanta 208 280 €
• Stan · #293616 Površina: 62 m² Sobe: 2 208 280 €
• Stan · #338374 Površina: 123 m² Sobe: 3 329 200 €
• Stan · #295424 Površina: 154 m² Sobe: 3 399 184 €

Dodatne informacije

Cijena

208 280 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Busoler

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

336913

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 208 280 € · Cijena po m²: 3 359 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia