Apartmán Busoler

Popis nemovitosti

Pula, širší centrum, moderní penthouse v novostavbě, centrální plyn, 2. patro, 123 m²
V klidnější lokalitě, blízko hlavní silnice a jen pár minut jízdy autem od centra Puly, se nachází tento výjimečně kvalitní rezidenční projekt. Skládá se z pouhých čtyř bytů. Jeden v přízemí, dva v prvním patře a penthouse, který se rozprostírá po celé délce druhého
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 367338
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-sirsi-centrum-moderni-penthouse-v-novostavbe-plynove-topeni-2-patro-123-m2/367338/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 676 €/m²

Medián podobných nabídek 3 116 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 886 €/m²–3 614 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Busoler 325 000 € · 107 m² 3 037 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 334 000 € · 123 m² 2 715 €/m² Podobnost 87 % BUSOLER 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 85 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnost 85 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnost 85 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnost 85 % Centar 408 300 € · 127 m² 3 215 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 615 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #338374 Plocha: 123 m² Pokoje: 3 Tato varianta 329 200 €
• Apartmán · #336913 Plocha: 62 m² Pokoje: 2 208 280 €
• Apartmán · #293616 Plocha: 62 m² Pokoje: 2 208 280 €
• Apartmán · #295424 Plocha: 154 m² Pokoje: 3 399 184 €

Doplňující informace

Cena

329 200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Busoler

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

338374

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 329 200 € · Cena za m²: 2 676 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia