Apartmán Busoler

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 208 280 € 3 359 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, širší centrum, moderní třípokojový byt v novostavbě, ústřední plynové topení, 1. patro, 62,40 m²
Tento výjimečně kvalitní rezidenční projekt se nachází v klidnější lokalitě, nedaleko hlavní silnice a jen pár minut jízdy autem od centra Puly. Skládá se pouze ze čtyř bytů. Jeden v přízemí, dva v prvním patře a penthouse, který se rozkládá po celé délce druhého
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155.
Více na Eurovilla.hr, ID: 779124
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-sirsi-centrum-moderni-dvoupokojovy-byt-v-novostavbe-ustredni-plynove-topeni-1-patro-58-m2/779124/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 359 €/m²
Medián podobných nabídek 3 648 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 236 €/m²–4 218 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnost 100 % Busoler 203 000 € · 61 m² 3 328 €/m² Podobnost 98 % Busoler 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobnost 94 % Busoler 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 90 % Busoler 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 239 000 € · 62 m² 3 855 €/m² Podobnost 87 % Centar 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
208 280 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Busoler
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
293616

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 208 280 € · Cena za m²: 3 359 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Busoler, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje