Apartma Busoler

Opis nepremičnine

Pula, širši center, moderno trisobno stanovanje v novogradnji, centralno plinsko ogrevanje, 1. nadstropje, 62,40 m²
Ta izjemno kakovosten stanovanjski projekt se nahaja na mirnejši lokaciji, v bližini glavne ceste in le nekaj minut vožnje z avtomobilom iz centra Pulja. Sestavljajo ga le štiri stanovanja. Eno v pritličju, dve v prvem nadstropju in penthouse, ki se razteza čez celotno dolžino drugega
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 779124
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-sirse-sredisce-moderno-dvosobno-stanovanje-v-novogradnji-centralno-plinsko-ogrevanje-1-nadstropje-58-m2/779124/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 359 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 648 €/m²

Razlika od mediane -7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 236 €/m²–4 214 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnost 100 % Busoler 203 000 € · 61 m² 3 328 €/m² Podobnost 98 % Busoler 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobnost 94 % Busoler 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 90 % Busoler 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % Veruda 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 87 % Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Podobnost 87 % Centar 198 500 € · 62 m² 3 202 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #293616 Površina: 62 m² Sobe: 2 Ta različica 208 280 €
• Apartma · #336913 Površina: 62 m² Sobe: 2 208 280 €
• Apartma · #338374 Površina: 123 m² Sobe: 3 329 200 €
• Apartma · #295424 Površina: 154 m² Sobe: 3 399 184 €

Dodatne informacije

Cena

208 280 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Busoler

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

293616

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 208 280 € · Cena na m²: 3 359 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia