Apartma Busoler

Opis nepremičnine

Pula, širši center, moderno penthouse v novogradnji, centralni plin, 2. nadstropje, 123 m²
Na mirnejši lokaciji, blizu glavne ceste in le nekaj minut vožnje z avtom od centra Pule, se nahaja ta izjemno kakovosten stanovanjski projekt. Sestavljen je iz samo štirih stanovanj. Eno v pritličju, dve v prvem nadstropju in penthouse, ki se razprostira po celotni dolžini drugega
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 367338
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-sirse-sredisce-moderno-penthouse-v-novogradnji-plinsko-ogrevanje-2-nadstropje-123-m2/367338/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 676 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 115 €/m²

Razlika od mediane -14,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 838 €/m²–3 633 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Busoler 325 000 € · 107 m² 3 037 €/m² Podobnost 87 % Busoler 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobnost 87 % Centar 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 85 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnost 85 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnost 85 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnost 85 % Centar 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Podobnost 84 % Centar 408 300 € · 127 m² 3 215 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 615 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #338374 Površina: 123 m² Sobe: 3 Ta različica 329 200 €
• Apartma · #336913 Površina: 62 m² Sobe: 2 208 280 €
• Apartma · #293616 Površina: 62 m² Sobe: 2 208 280 €
• Apartma · #295424 Površina: 154 m² Sobe: 3 399 184 €

Dodatne informacije

Cena

329 200 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Busoler

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

123 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

338374

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 200 € · Cena na m²: 2 676 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia