Apartmán Buje

Popis nehnuteľnosti

Istria, Buje, byt o rozlohe 56 m2 v centre, 2 spálne, zrekonštruovaný.
Istria Buje byt 56 m2 v centre 2 spálne zrekonštruované.
Byt na predaj v centre mesta Buje na 2. poschodí bytového domu.
Skladá sa z obývacej izby s jedálňou kuchyňa 2 spálne chodba a kúpeľňa.
Oblasť 56 m2.
Renovovaná 2025 nová inštalácia podlahy kuchyne a kúpeľne.
Kúrenie klimatizácia a komín možnosť dreva alebo pelety kachlí.
Parkovanie 50 m od budovy.
Orientácia sever-juh.
Výborná poloha okamžite obývateľný.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 313 €/m²

Medián podobných ponúk 3 279 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 813 €/m²–3 629 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 165 000 € · 52 m² 3 173 €/m² Podobnosť 93 % BUJE 178 200 € · 52 m² 3 427 €/m² Podobnosť 93 % BUJE 145 000 € · 52 m² 2 788 €/m² Podobnosť 93 % BUJE 156 000 € · 52 m² 3 000 €/m² Podobnosť 93 % BUJE 162 000 € · 52 m² 3 115 €/m² Podobnosť 93 % Buje 200 000 € · 61 m² 3 279 €/m² Podobnosť 93 % BUJE 225 000 € · 62 m² 3 629 €/m² Podobnosť 89 % BUJE 234 000 € · 62 m² 3 774 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Buje-Buie): 2 119 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

2

Vzdialenosť od mora

10 000 m

Vzdialenosť od centra

200 m

Energetická trieda

A

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354747

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 500 € · Cena za m²: 3 313 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia