Apartment Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

2 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 185 500 € 3 313 €/m²

Objektbeschreibung

Istra, Buje, Wohnung von 56 m2 im Zentrum, 2 Schlafzimmer, renoviert.
Istra Buje Wohnung 56 m2 im Zentrum, 2 Schlafzimmer, renoviert. Zum Verkauf steht eine Wohnung im Zentrum von Buje im 2. Stock eines Wohngebäudes. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmern, Flur und Badezimmer. Fläche: 56 m2. Renoviert 2025, neue Böden, Installationen, Küche und Badezimmer. Heizung: Klimaanlage und Kamin, Möglichkeit für Holz- oder Pelletsheizung. Stadtparkplatz 50 m vom Gebäude entfernt. Ausrichtung: Nord-Süd. Ausgezeichnete Lage, sofort bezugsfertig. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 313 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 190 €/m²

Abweichung vom Median +3,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 810 €/m²–3 308 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Buje 165 000 € · 52 m² 3 173 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Buje 200 000 € · 61 m² 3 279 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Buje 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Buje 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Buje 171 000 € · 61 m² 2 803 €/m² Ähnlichkeit 86 %

Buje 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Buje 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Buje 207 900 € · 63 m² 3 300 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Buje-Buie): 2 119 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 350 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 185 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Buje
Bezirk: Buje
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52460
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2
Entfernung zum Meer: 10 000 m
Entfernung zum Zentrum: 200 m
Energieklasse: A
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 354747

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 185 500 € · Preis pro m²: 3 313 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 10 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Buje-Buie tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 119 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.