Appartamento Buje

Descrizione dell'immobile

Istra, Buje, appartamento di 56 m2 in centro, 2 camere da letto, ristrutturato.
Istra Buje appartamento 56 m2 nel centro, 2 camere da letto, ristrutturato. In vendita appartamento nel centro di Buje al 2° piano di un edificio residenziale. È composto da soggiorno con zona pranzo, cucina, 2 camere da letto, corridoio e bagno. Superficie 56 m2. Ristrutturato nel 2025 con nuovi pavimenti, impianti, cucina e bagno. Riscaldamento con aria condizionata e camino, possibilità di stufa a legna o a pellet. Parcheggio comunale a 50 m dall'edificio. Orientamento nord-sud. Ottima posizione, subito abitabile. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 313 €/m²

Mediana di annunci simili 3 279 €/m²

Differenza dalla mediana +1,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 813 €/m²–3 629 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Buje-Buie): 2 119 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

185 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Buje

Distretto

Buje

Regione

Istarska

CAP

52460

Superficie abitabile

56 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Piano

2

Distanza dal mare

10 000 m

Distanza dal centro

200 m

Classe energetica

A

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

354747

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 500 € · Prezzo al m²: 3 313 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 10 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Buje-Buie — una mediana di 2 119 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia