Stan Buje

Na prodaju · Buje · Istarska

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 185 500 € 3 313 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Buje, stan od 56 m2 u centru, 2 spavaće sobe, renoviran.
Istra Buje stan 56 m2 u centru 2 spavaće sobe renoviran. Prodaje se stan u samom centru Buja na 2 katu stambene zgrade. Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom kuhinje 2 spavaće sobe hodnika i kupaonice. Površina 56 m2. Renoviran 2025 novi podovi instalacije kuhinja i kupaonica. Grijanje klima i dimnjak mogućnost peći na drva ili pelete. Parking gradski 50 m od zgrade. Orijentacija sjever-jug. Odlična lokacija odmah useljivo. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 313 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 190 €/m²

Razlika od medijana +3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 810 €/m²–3 308 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Buje 165 000 € · 52 m² 3 173 €/m² Sličnost 93 %

Buje 200 000 € · 61 m² 3 279 €/m² Sličnost 93 %

Buje 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Sličnost 88 %

Buje 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Sličnost 87 %

Buje 171 000 € · 61 m² 2 803 €/m² Sličnost 86 %

Buje 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 85 %

Buje 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Sličnost 81 %

Buje 207 900 € · 63 m² 3 300 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 185 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Buje
Općina: Buje
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52460
Stambena površina: 56 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Kat: 2
Udaljenost od mora: 10 000 m
Udaljenost od centra: 200 m
Energetski razred: A
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 354747

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 500 € · Cijena po m²: 3 313 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 10 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Buje-Buie — medijan 2 119 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.