Na predaj · Buje · Istarska
Okolie Buje, byt s krásnym výhľadom v tichej lokalite
Istria, okolie Buje
Byt na predaj s pekným výhľadom na tichom mieste blízko Buje.
Byt sa nachádza na 2. poschodí nedávno zrekonštruovaného obytného domu.
Rozloha bytu je 62.50 m2.
Byt pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, spálne, ďalšej izby, ktorá môže slúžiť ako ďalšia spálňa, kúpeľne a chodby.
Vzhľadom na výšku stropov je možnosť inštalovať galériu v byte.
Byt je vykurovaný klimatizačnými jednotkami, existuje možnosť inštalovať krby na drevo alebo pelety a je pripravený na ústredné kúrenie.
Byt je zrekonštruovaný kvalitnými materiálmi, kombinujúc moderné prvky s tradičnými, ako sú kamenné steny.
Byt ponúka krásny výhľad na Buje a prírodu.
Byt má tiež spoločný bazén s priestorom na opaľovanie.
Byt má tiež vlastné parkovacie miesto umiestnené pri vstupe do budovy.
Byt sa nachádza v tradičnej istrijskej budove, ktorá bola zrekonštruovaná minulý rok.
Pri samotnej rekonštrukcii bol kladený dôraz na ekologickú udržateľnosť.
Renovačný projekt je vedený investormi s viacerými úspešnými projektmi.
Uvedená cena bytu zahŕňa DPH.
Byt sa predáva čiastočne zariadený (vybavené sanitárne zariadenie, podlahy (dubová parkéta) a kompletná kuchyňa).
Byt môže byť plne zariadený podľa želania nového majiteľa.
Byt sa nachádza v nedávno zrekonštruovanom bytovom komplexe.
Lokalita je dosť tichá a centrum Buje je vzdialené len 2 km.
More je vzdialené 15 minút jazdy autom.
V blízkosti bytu sa nachádza mnoho známych reštaurácií, agroturizmov, vinární, promenád, cyklistických trás, park, ihrisko, obchody a rôzne ďalšie zariadenia.
Keďže ide o pohodlný byt v tichej lokalite, je ideálny na dovolenku, turistiku, ale aj na celoročné bývanie.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
BUJE
171 000 € · 61 m²
2 803 €/m²
Podobnosť 98 %
BUJE
210 600 € · 61 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 98 %
BUJE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnosť 98 %
BUJE
189 000 € · 63 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 98 %
BUJE
180 000 € · 64 m²
2 813 €/m²
Podobnosť 97 %
BUJE
225 000 € · 62 m²
3 629 €/m²
Podobnosť 95 %
BUJE
234 000 € · 62 m²
3 774 €/m²
Podobnosť 95 %
Buje
200 000 € · 61 m²
3 279 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 226 800 € · Cena za m²: 3 658 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 225 000 €; Spectrum Real Estate – 226 800 €.
Ukázať na mape
Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 5 182
Zdroj: Wikipedia