Apartmán Buje

Na prodej · Buje · Istarska

3 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 226 800 € 3 658 €/m²

Popis nemovitosti

Okolí Buje, byt s krásným výhledem v klidné lokalitě
Istrie, Buje okolí
Byt k prodeji s pěkným výhledem v klidné lokalitě nedaleko Buje.
Byt se nachází ve 2. patře nově zrekonstruovaného bytového domu.
Plocha bytu je 62.50 m2.
Byt se skládá z otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, další místnosti, která může sloužit jako další ložnice, koupelna a předsíň.
Vzhledem k výšce stropů je v bytě možnost instalace galerie.
Byt je vytápěn klimatizací, je zde možnost instalace krbových kamen nebo pelet a příprava na ústřední topení.
Byt je renovován s kvalitními materiály, které kombinují moderní prvky s tradičními prvky, jako jsou kamenné zdi.
Z bytu je krásný výhled na Buje a přírodu.
K bytu patří také společný bazén s prostorem na opalování.
K bytu náleží také vlastní parkovací stání, které se nachází hned vedle vchodu do budovy.
Byt se nachází v tradiční istrijské budově, která byla v loňském roce zrekonstruována.
Při samotné renovaci byl kladen důraz na ekologickou udržitelnost.
Samotný projekt renovace je veden investory pro řadu úspěšných projektů.
Uvedená cena bytu je včetně DPH.
Byt se prodává částečně zařízený (dokončená sanitární keramika, podlahy (dubové parkety) a set kuchyně).
Byt může být plně zařízený, v závislosti na přání nového majitele.
Byt se nachází v nově zrekonstruovaném bytovém komplexu.
Lokalita je klidná a centrum Buje je vzdáleno jen 2 km.
Moře je 15 minut jízdy.
V blízkosti bytu se nachází mnoho známých restaurací, agroturistiky, vinařství, promenády, cyklostezky, park, dětské hřiště, obchody a různé další zařízení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o komfortní byt v klidné lokalitě, byt je ideální pro dovolenou, turistiku, ale i pro celoroční bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 658 €/m²
Medián podobných nabídek 3 281 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 830 €/m²–3 549 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Buje-Buie): 2 119 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 388 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
226 800 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Buje
Okres
Buje
Župa
Istarska
PSČ
52460
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
240163

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 226 800 € · Cena za m²: 3 658 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 225 000 €; Spectrum Real Estate – 226 800 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Buje, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje