Zu verkaufen · Buje · Istarska
Umgebung von Buje, Wohnung mit schöner Aussicht in ruhiger Lage
Istrien, Buje Umgebung
Wohnung zum Verkauf mit schöner Aussicht in ruhiger Lage in der Nähe von Buje.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kürzlich renovierten Wohnhauses.
Die Fläche der Wohnung beträgt 62.50 m2.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Raum Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer, Bad und Flur dienen kann.
Aufgrund der Höhe der Decken besteht die Möglichkeit, eine Galerie in der Wohnung zu installieren.
Die Wohnung wird über eine Klimaanlage beheizt, es besteht auch die Möglichkeit, einen Holzofen oder Pellets zu installieren, und es wird auch eine Vorbereitung für die Zentralheizung gemacht.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, die moderne Elemente mit traditionellen Elementen wie Steinmauern kombinieren.
Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf Buje und die Natur.
Zur Nutzung der Wohnung gehört auch ein gemeinsamer Pool mit Liegewiese.
Die Wohnung hat auch einen eigenen Parkplatz, der sich direkt neben dem Eingang zum Gebäude befindet.
Die Wohnung befindet sich in einem traditionellen istrischen Gebäude, das im vergangenen Jahr renoviert wurde.
Bei der Renovierung wurde der Schwerpunkt auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt.
Das Projekt selbst wird von Investoren nach einer Reihe erfolgreicher Projekte geleitet.
Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.
Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft (fertige Sanitäranlagen, Fußböden (Eichenparkett) und eine eingerichtete Küche).
Die Wohnung kann komplett ausgestattet werden, je nach Wunsch des neuen Eigentümers.
Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich renovierten Apartmentkomplex.
Die Lage ist ziemlich ruhig und das Zentrum von Buja ist nur 2 km entfernt.
Das Meer ist 15 Autominuten entfernt.
In der Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche berühmte Restaurants, Agrotourismus, Weingüter, Promenaden, Radwege, Park, Spielplatz, Geschäfte und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um eine komfortable Wohnung in ruhiger Lage handelt, ist die Wohnung ideal für Urlaub, Tourismus, aber auch für ganzjähriges Wohnen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
BUJE
171 000 € · 61 m²
2 803 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
BUJE
210 600 € · 61 m²
3 452 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
BUJE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
BUJE
189 000 € · 63 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
BUJE
180 000 € · 64 m²
2 813 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
BUJE
225 000 € · 62 m²
3 629 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
BUJE
234 000 € · 62 m²
3 774 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Buje
200 000 € · 61 m²
3 279 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 226 800 € · Preis pro m²: 3 658 €/m²
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Buje-Buie tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 119 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 225 000 €; Spectrum Real Estate – 226 800 €.
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Buje ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde Buje hat 4441 Einwohner.
Einwohnerzahl: 5 182
Quelle: Wikipedia