Apartmán Banjole

Popis nehnuteľnosti

Byt Banjole, Medulin, 118 m2
Banjole, zariadený penthouse s strešnou terasou, výhľadom na more, bazénom, 300 m od mora Tichá lokalita, iba 300 m od mora a 700 m od prvých pláží. Priestranný duplexový byt o rozlohe 118 m2, s jedálňou a kuchyňou, 3 spálňami, kúpeľňou, toaletou, veľkou strešnou terasou s výhľadom na more a jedným vonkajším parkovacím miestom. Budova má tiež spoločný vonkajší bazén pre všetkých nájomníkov. >>bos_Latn<< Orderly Papers, 1/1, utility license.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 585 €/m²

Medián podobných ponúk 4 231 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–5 089 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BANJOLE 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobnosť 97 % BANJOLE 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnosť 93 % BANJOLE 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Podobnosť 93 % Banjole 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Podobnosť 93 % BANJOLE 285 000 € · 115 m² 2 478 €/m² Podobnosť 93 % BANJOLE 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Podobnosť 93 % BANJOLE 485 000 € · 109 m² 4 450 €/m² Podobnosť 92 % BANJOLE 565 000 € · 115 m² 4 913 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 590 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

305 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

118 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

26353

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 2 585 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjole

Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 958

Zdroj: Wikipedia