Mieszkanie Banjole

Q: Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 2 585 €/m²

Q: Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Q: Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Q: Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 305 000 € 2 585 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Banjole, Medulin, 118m2
Banjole, umeblowany penthouse z tarasem na dachu, widok na morze, basen, 300 m od morza Cicha lokalizacja, tylko 300 m od morza i 700 m od pierwszych plaż. Przestronne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 118 m2, z salonem i kuchnią, 3 sypialnie, łazienka, toaleta, duży taras na dachu z widokiem na morze i jedno miejsce parkingowe na zewnątrz. Budynek posiada również wspólny basen na zewnątrz dla wszystkich najemców. >>bos_Latn<< Porządkowe dokumenty, 1/1, licencja użytkowa.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 585 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 231 €/m²

Różnica względem mediany -38,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–5 089 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOLE 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobieństwo 97 %

BANJOLE 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 93 %

BANJOLE 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 93 %

Banjole 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 93 %

BANJOLE 285 000 € · 115 m² 2 478 €/m² Podobieństwo 93 %

BANJOLE 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 93 %

BANJOLE 485 000 € · 109 m² 4 450 €/m² Podobieństwo 92 %

BANJOLE 565 000 € · 115 m² 4 913 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 590 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 305 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 26353

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 2 585 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.