Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska županija

3 Izby 72 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 245 000 € 3 403 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Umag 72 m2, novostavba s výhľadom na more
MODERNÉ BYTY S VÝHLIADKOU NA MORE – NOVOSTAVBA V UMAGU Na predaj sú moderné byty v novostavbe v menšej obytné budove s 8 bytovými jednotkami, umiestnené na atraktívnej lokácii v predmestí Umaga. Všetky byty majú nádherný výhľad na zeleň a more a nachádzajú sa len 1.5 km od pláží a centra mesta. Vďaka pokojnej atmosfére, kvalitnej výstavbe a blízkosti všetkých služieb predstavujú tieto byty ideálnu príležitosť pre: • Bývanie počas celého roka • Dovolenku a útek od rušného mestského života • Prenájom na turistické účely Predávajú sa na princípe „kľúč v ruke“, bez nábytku. Dokončenie výstavby a nasťahovanie je plánované pred letom 2025. VYSOKÁ KVALITA VYBAVENIA A SÚČASNÝ DIZAJN Byty sú vybavené podľa najvyšších štandardov modernej výstavby a ponúkajú maximálne pohodlie počas celého roka: • Dve spálne • Dve kúpeľne • Podlahové kúrenie pre príjemné teplo počas zimy • Invertorová klimatizácia na kúrenie a chladenie • Súčasný dizajn s vysokokvalitnými materiálmi KAŽDÝ BYT ZAHŔŇA: • Terasu: cca 10-12 m² na oddych a užívanie v pohľade • Pôda/Šatník: cca 11 m² na ďalší úložný priestor • Střešná terasa: cca 20 m² (každý byt má svoj podiel nad plochou bytu) • Parkovacie miesto: 1,5 parkovacie miesta na byt • Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá • Nádherný výhľad na more z každého bytu Pre všetky otázky kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTÚRY: 509 Ivan Bošković Licencovaný agent Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 403 €/m²
Medián podobných ponúk 3 720 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 426 €/m²–4 294 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 576 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Adresa
Finida
Okres
Umag
Župa
Istarska županija
PSČ
52470
Obytná plocha
72 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
1 000 m
Vzdialenosť od centra
500 m
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
360744

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 403 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska županija - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje