À vendre · Umag · Istarska županija
Appartement Umag 72 m², immeuble neuf avec vue sur mer
APPARTEMENTS MODERNES AVEC VUE SUR LA MER – NEUVEAU CONSTRUCTION À UMAG
Des appartements modernes en construction sont à vendre dans un petit immeuble résidentiel de 8 unités, situé dans un emplacement attractif en banlieue d'Umag.
Tous les appartements offrent une magnifique vue sur la verdure et la mer, et se trouvent à seulement 1,5 km des plages et du centre-ville.
Grâce à un environnement calme, une construction de qualité et la proximité de toutes les commodités, ces appartements représentent une opportunité idéale pour :
• Habiter toute l'année
• Vacances et évasion du rythme urbain effréné
• Location à des fins touristiques
Ils sont vendus en « clé en main », sans mobilier.
L'achèvement des travaux et l'emménagement sont prévus avant l'été 2025.
ÉQUIPEMENT DE HAUTE QUALITÉ ET DESIGN MODERNE
Les appartements sont équipés selon les normes les plus élevées de la construction moderne et offrent un confort maximal toute l'année :
• Deux chambres
• Deux salles de bains
• Chauffage au sol pour une chaleur agréable en hiver
• Climatisation inverter pour le chauffage et le refroidissement
• Design contemporain avec des matériaux de haute qualité
CHAQUE APPARTEMENT COMPREND :
• Terrasse : env. 10-12 m² pour se détendre et profiter de la vue
• Cave/Cellier : env. 11 m² pour un espace de rangement supplémentaire
• Terrasse sur le toit : env. 20 m² (chaque appartement possède sa part au-dessus de la surface de l'appartement)
• Place de parking : 1,5 place(s) de parking par appartement
• Station de recharge pour véhicules électriques
• Vue magnifique sur la mer depuis chaque appartement
Pour toute question, contactez le téléphone 098 / 915 - 5643 (Ivan )
LORETA IMMOBILIER
Loreta Services Office : Tel : 01 / 3866 - 844
Avenue Zagreb 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID AGENCE : 509
Ivan Bošković
Agent agréé
Mob : 098/9155-643
Tel : 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 403 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia