Apartmán Umag

Na prodej · Umag · Istarska županija

3 Pokoje 72 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 245 000 € 3 403 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán Umag 72 m2, novostavba s výhledem na moře
MODERNÍ BYTY S VÝHLEDEM NA MOŘE – NOVOSTAVBY V UMAGU Prodávají se moderní byty v novostavbě v menší obytné budově s 8 obytnými jednotkami, umístěné na atraktivní lokalitě v předměstí Umaga. Všechny byty mají nádherný výhled na zeleň a moře a nacházejí se pouhých 1,5 km od pláží a centra města. Díky klidnému prostředí, kvalitní výstavbě a blízkosti všech služeb představují tyto byty ideální příležitost pro: • Bydlení po celý rok • Dovolenou a únik od rušného městského života • Pronájem pro turistické účely Prodávají se na principu „klíč v ruce“, bez nábytku. Dokončení výstavby a nastěhování je plánováno před létem 2025. VRCHOLNÍ VYBAVENÍ A SOUČASNÝ DESIGN Byty jsou vybaveny podle nejvyšších standardů moderní výstavby a nabízejí maximální pohodlí po celý rok: • Dvě ložnice • Dvě koupelny • Podlahové vytápění pro příjemné teplo v zimě • Invertorová klimatizace pro vytápění i chlazení • Současný design s vysoce kvalitními materiály KAŽDÝ BYT ZAHŮŇUJE: • Terasu: cca 10‑12 m² pro odpočinek a užívání výhledu • Sklep/komoru: cca 11 m² pro další úložný prostor • Střešní terasu: cca 20 m² (každý byt má svůj podíl nad plochou bytu) • Parkovací místo: 1,5 parkovacích místa na byt • Nabíjecí stanice pro elektrická vozidla • Nádherný výhled na moře z každého bytu Pro veškeré dotazy kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 509 Ivan Bošković Agent s licencí Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 403 €/m²
Medián podobných nabídek 3 720 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 426 €/m²–4 294 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 576 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
245 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Adresa
Finida
Okres
Umag
Župa
Istarska županija
PSČ
52470
Obytná plocha
72 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
2
Parkovací místa
1
Počet podlaží
2
Vzdálenost od moře
1 000 m
Vzdálenost od centra
500 m
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
360744

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 403 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska županija - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje