Na prodej · Umag · Istarska županija
Apartmán Umag 72 m2, novostavba s výhledem na moře
MODERNÍ BYTY S VÝHLEDEM NA MOŘE – NOVOSTAVBY V UMAGU
Prodávají se moderní byty v novostavbě v menší obytné budově s 8 obytnými jednotkami, umístěné na atraktivní lokalitě v předměstí Umaga.
Všechny byty mají nádherný výhled na zeleň a moře a nacházejí se pouhých 1,5 km od pláží a centra města.
Díky klidnému prostředí, kvalitní výstavbě a blízkosti všech služeb představují tyto byty ideální příležitost pro:
• Bydlení po celý rok
• Dovolenou a únik od rušného městského života
• Pronájem pro turistické účely
Prodávají se na principu „klíč v ruce“, bez nábytku.
Dokončení výstavby a nastěhování je plánováno před létem 2025.
VRCHOLNÍ VYBAVENÍ A SOUČASNÝ DESIGN
Byty jsou vybaveny podle nejvyšších standardů moderní výstavby a nabízejí maximální pohodlí po celý rok:
• Dvě ložnice
• Dvě koupelny
• Podlahové vytápění pro příjemné teplo v zimě
• Invertorová klimatizace pro vytápění i chlazení
• Současný design s vysoce kvalitními materiály
KAŽDÝ BYT ZAHŮŇUJE:
• Terasu: cca 10‑12 m² pro odpočinek a užívání výhledu
• Sklep/komoru: cca 11 m² pro další úložný prostor
• Střešní terasu: cca 20 m² (každý byt má svůj podíl nad plochou bytu)
• Parkovací místo: 1,5 parkovacích místa na byt
• Nabíjecí stanice pro elektrická vozidla
• Nádherný výhled na moře z každého bytu
Pro veškeré dotazy kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 509
Ivan Bošković
Agent s licencí
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
UMAG
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnost 91 %
UMAG
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnost 91 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 91 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 403 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia