Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska županija

3 Camere 72 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 245 000 € 3 403 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Umago 72 m2, nuova costruzione con vista mare
APPARTAMENTI MODERNI CON VISTA SUL MARE – NUOVA COSTRUZIONE A UMAG In vendita appartamenti moderni in nuova costruzione in un piccolo edificio residenziale con 8 unità abitative, situati in una posizione attraente nella periferia di Umag. Tutti gli appartamenti hanno una splendida vista sul verde e sul mare, e si trovano a soli 1.5 km dalle spiagge e dal centro città. Grazie all'ambiente tranquillo, alla costruzione di qualità e alla vicinanza di tutti i servizi, questi appartamenti rappresentano un'opportunità ideale per: • Residenza tutto l'anno • Vacanza e fuga dalla frenetica vita cittadina • Affitto a scopo turistico Sono venduti con il principio “chiavi in mano”, senza arredi. Il completamento dei lavori e l'occupazione sono previsti prima dell'estate 2025. ARREDAMENTO DI PRIMA QUALITÀ E DESIGN MODERNO Gli appartamenti sono dotati secondo i più alti standard della costruzione moderna e offrono il massimo comfort durante tutto l'anno: • Due camere da letto • Due bagni • Riscaldamento a pavimento per un calore confortevole durante l'inverno • Climatizzatore inverter per riscaldamento e raffreddamento • Design contemporaneo con materiali di alta qualità OGNI APPARTAMENTO INCLUDE: • Terrazza: cca 10-12 m² per rilassarsi e godere della vista • Cantina/Deposito: cca 11 m² per spazio di archiviazione aggiuntivo • Terrazza sul tetto: cca 20 m² (ogni appartamento ha la sua parte sopra la superficie dell'appartamento) • Posto auto: 1,5 posti auto per appartamento • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Splendida vista sul mare da ogni appartamento Per qualsiasi domanda contattare al telefono 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA IMMOBILIARE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagabria www.loreta-nekretnine.com ID AGENZIA: 509 Ivan Bošković Agente con licenza Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 403 €/m²
Mediana di annunci simili 3 720 €/m²
Differenza dalla mediana -8,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 426 €/m²–4 294 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 576 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
245 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Indirizzo
Finida
Distretto
Umag
Regione
Istarska županija
CAP
52470
Superficie abitabile
72 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Posti auto
1
Numero di piani
2
Distanza dal mare
1 000 m
Distanza dal centro
500 m
Aria condizionata
ID annuncio
360744

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 3 403 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Umag, Istarska županija - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce