In vendita · Umag · Istarska županija
Appartamento Umago 72 m2, nuova costruzione con vista mare
APPARTAMENTI MODERNI CON VISTA SUL MARE – NUOVA COSTRUZIONE A UMAG
In vendita appartamenti moderni in nuova costruzione in un piccolo edificio residenziale con 8 unità abitative, situati in una posizione attraente nella periferia di Umag.
Tutti gli appartamenti hanno una splendida vista sul verde e sul mare, e si trovano a soli 1.5 km dalle spiagge e dal centro città.
Grazie all'ambiente tranquillo, alla costruzione di qualità e alla vicinanza di tutti i servizi, questi appartamenti rappresentano un'opportunità ideale per:
• Residenza tutto l'anno
• Vacanza e fuga dalla frenetica vita cittadina
• Affitto a scopo turistico
Sono venduti con il principio “chiavi in mano”, senza arredi.
Il completamento dei lavori e l'occupazione sono previsti prima dell'estate 2025.
ARREDAMENTO DI PRIMA QUALITÀ E DESIGN MODERNO
Gli appartamenti sono dotati secondo i più alti standard della costruzione moderna e offrono il massimo comfort durante tutto l'anno:
• Due camere da letto
• Due bagni
• Riscaldamento a pavimento per un calore confortevole durante l'inverno
• Climatizzatore inverter per riscaldamento e raffreddamento
• Design contemporaneo con materiali di alta qualità
OGNI APPARTAMENTO INCLUDE:
• Terrazza: cca 10-12 m² per rilassarsi e godere della vista
• Cantina/Deposito: cca 11 m² per spazio di archiviazione aggiuntivo
• Terrazza sul tetto: cca 20 m² (ogni appartamento ha la sua parte sopra la superficie dell'appartamento)
• Posto auto: 1,5 posti auto per appartamento
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Splendida vista sul mare da ogni appartamento
Per qualsiasi domanda contattare al telefono 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA IMMOBILIARE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagabria
www.loreta-nekretnine.com
ID AGENZIA: 509
Ivan Bošković
Agente con licenza
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
UMAG
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Somiglianza 96 %
UMAG
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Somiglianza 94 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Somiglianza 93 %
UMAG
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 93 %
UMAG
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Somiglianza 91 %
UMAG
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Somiglianza 91 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Somiglianza 91 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 3 403 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia