Na predaj · Umag · Istarska županija
Stanovanje Umag 72 m2, novogradnja s pogledom na morje
MODERNI STANOVI S POGLEDOM NA MORJE – NOVOGRADNJA V UMAGU
Prodajajo se moderni stanovi v novogradnji v manjši stanovanjski zgradbi z 8 stanovanjskimi enotami, ki se nahajajo na atraktivni lokaciji v predmestju Umaga.
Vsi stanovi imajo čudovit pogled na zelenje in morje ter se nahajajo le 1.5 km od plaž in centra mesta.
Zahvaljujoč mirnemu okolju, kakovostni gradnji in bližini vseh storitev ti stanovi predstavljajo idealno priložnost za:
• Stanovanje skozi celo leto
• Počitnice in pobeg od hitrega mestnega življenja
• Najem v turistične namene
Prodajajo se po principu „ključ v roke“, brez pohištva.
Zaključek gradnje in vselitev sta načrtovana pred poletjem 2025.
VRHUNSKA OPREMA IN SODOBEN DIZAJN
Stanovi so opremljeni po najvišjih standardih sodobne gradnje in nudijo maksimalno udobnost skozi celo leto:
• Dve spalnici
• Dve kopalnici
• Talno ogrevanje za prijetno toploto pozimi
• Inverzni klimatski sistem za ogrevanje in hlajenje
• Sodobni dizajn z visokokakovostnimi materiali
VSAK STAN VSEBUJE:
• Terasa: cca 10-12 m² za sprostitev in uživanje v pogledu
• Klet/Ostava: cca 11 m² za dodatni prostor za shranjevanje
• Krovna terasa: cca 20 m² (vsak stan ima svoj del nad površino stanovanja)
• Parkirno mesto: 1,5 parkirnih mest na stan
• Polnilnica za električna vozila
• Čudovit pogled na morje iz vsakega stanovanja
Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 509
Ivan Bošković
Agent z licenco
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
UMAG
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnost 91 %
UMAG
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnost 91 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 91 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 403 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia