Apartmán Poreč

PRÍLEŽITOSŤ! Istra, Poreč: Dvojizbový byt s veľkou terasou a záhradou
Objavte tento nádherne kompletne zrenovovaný dvojizbový byt na predaj, umiestnený v pokojnom prostredí Poreča, jednej z najžiadanejších lokalít na ístrskom pobreží. Umiestnený v pokojnej obytné štvrti, len niekoľko minút jazdy od centra mesta a upravených pláží, táto výnimočná nehnuteľnosť spája pohodlie, súkromie a vynikajúci investičný potenciál. Byt sa nachádza v prvom poschodí menšej obytné budovy a má celkovú obytnú plochu 81,62 m². Vyznačuje ho starostlivo premyslené usporiadanie priestorov, ktoré zabezpečuje funkčnosť a pohodlie počas celého roka. Skladá sa z vstupnej chodby, priestrannej a svetlej obývacej izby, jedálne, kompletne vybavenej kuchyne, dvoch pohodlných spální, modernej kúpeľne, šatne a priestrannej krytej terasy. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva impozantná krytá terasa s rozlohou 27 m², ideálna na stolovanie vonku, stretnutia s rodinou a priateľmi alebo jednoducho na oddych s výhľadom na zeleň počas všetkých ročných období. Byt tiež disponuje súkromnou záhradou s rozlohou 225,70 m², ktorej vypočítaná užitočná plocha je 22,57 m². Tento priestranný vonkajší priestor ponúka množstvo možností úpravy podľa vlastných predstáv, či už si predstavujete stredomorskú záhradu, detské ihrisko, priestor na vonkajší odpočinok alebo inštaláciu bazéna či jacuzzi, v súlade s platnými predpismi. Dodatočná výhoda nehnuteľnosti je súkromné podkrovie, ktoré patrí výlučne tomuto bytu a poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónneho vybavenia, osobných vecí alebo domácich potrieb. Táto atraktívna nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalý rodinný dom, dovolenkový dom alebo bezpečnú investíciu do turistického prenájmu. Pokojná lokalita v tesnej blízkosti Poreča, nádherných jadranských pláží, reštaurácií, obchodov, škôl a všetkých dôležitých služieb ešte viac zvyšuje jej hodnotu a dlhodobú atraktivitu. Byt sa nachádza na prvom poschodí a má celkovú obytnú plochu 81,62 m². Skladá sa z dvoch spální, komory, krytej terasy 27 m², súkromnej záhrady s rozlohou 225,70 m² a vypočítanou užitočnou plochou 22,57 m² a súkromného podkrovia. Nachádza sa v pokojnej lokalite v blízkosti Poreča, pričom more a centrum mesta sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Nehnuteľnosť má upravenú vlastnícku dokumentáciu, čo umožňuje bezpečný a jednoduchý predaj. Poreč je jedným z najznámejších chorvátskych pobrežných destinácií, známy vďaka bazilike sv. Eufrazia, ktorá je pod ochranou UNESCO, očarujúcemu starému mestskému jadru, krištáľovo čistému Jadranskému moru, nádherným plážam a špičkovej turistickej infraštruktúre. Okolie ponúka autentický stredomorský spôsob života s cyklistickými trasami, promenádami, známymi vinárňami, olivovými hájmi, špičkovými reštauráciami a množstvom vonkajších aktivít počas celého roka. Nehnuteľnosti v oblasti Poreč naďalej zaznamenávajú veľký dopyt vďaka vynikajúcej lokalite, výbornému dopravnému spojeniu, vysokej kvalite života a výnimočnému investičnému potenciálu. Nezávisle od toho, či hľadáte luxusný dom na dovolenku, trvalý dom alebo nehnuteľnosť, ktorá bude generovať príjem z prenájmu, táto oblasť zostáva jedným z najžiadanejších trhov nehnuteľností v Istre. Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Prehliadku nehnuteľnosti organizujeme po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Sprostredkovateľská provízia je 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nekretnineistra.hr Založení na dôvere. Vedení výsledkami. ID KÓD AGENTÚRY: ALG-4130