Appartamento Poreč

OPPORTUNITÀ! Istra, Poreč: Appartamento bilocale con grande terrazza e giardino
Scoprite questo splendido appartamento bilocale completamente ristrutturato in vendita, situato in un tranquillo contesto di Poreča, una delle località più ambite della costa istriana. Situato in un tranquillo quartiere residenziale, a pochi minuti di auto dal centro città e dalle spiagge attrezzate, questa eccezionale proprietà combina comfort, privacy e un eccellente potenziale di investimento. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale e ha una superficie abitabile totale di 81,62 m². Si distingue per una disposizione degli ambienti attentamente progettata che garantisce funzionalità e comfort durante tutto l'anno. È composto da un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, due confortevoli camere da letto, un bagno moderno, un ripostiglio e un'ampia terrazza coperta. Un valore aggiunto a questa proprietà è la impressionante terrazza coperta di 27 m², ideale per pranzi all'aperto, momenti conviviali con famiglia e amici o semplicemente per rilassarsi ammirando il verde in tutte le stagioni. L'appartamento dispone inoltre di un giardino privato di 225,70 m², la cui superficie utile calcolata è di 22,57 m². Questo ampio spazio esterno offre numerose possibilità di arredamento secondo i propri desideri, sia che si immagini un giardino mediterraneo, un'area giochi per bambini, uno spazio per il relax all'aperto o l'installazione di una piscina o di una jacuzzi, in conformità alle normative vigenti. Un ulteriore vantaggio dell'immobile è il sottotetto privato, che appartiene esclusivamente a questo appartamento e offre uno spazio pratico per riporre attrezzature stagionali, oggetti personali o provviste domestiche. Questa attraente proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una casa familiare permanente, una casa per le vacanze o un investimento sicuro per l'affitto turistico. La posizione tranquilla, a pochi passi da Poreč, dalle splendide spiagge adriatiche, ristoranti, negozi, scuole e tutti i servizi importanti, aumenta ulteriormente il suo valore e l'attrattiva a lungo termine. L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie abitativa totale di 81,62 m². È composto da due camere da letto, un soggiorno, una terrazza coperta di 27 m², un giardino privato di 225,70 m² con superficie utile calcolata di 22,57 m² e un sottotetto privato. È situato in una zona tranquilla vicino a Poreč, mentre il mare e il centro città sono a pochi minuti di auto. L'immobile dispone di una documentazione di proprietà in ordine, che consente una compravendita sicura e semplice. Poreč è una delle destinazioni costiere più famose della Croazia, nota per la basilica di Eufrazione, patrimonio UNESCO, il centro storico affascinante, il Mar Adriatico cristallino, le splendide spiagge e l'infrastruttura turistica di alto livello. Il territorio offre uno stile di vita mediterraneo autentico con piste ciclabili, passeggiate, rinomate cantine, uliveti, ristoranti di alta qualità e numerose attività all'aperto durante tutto l'anno. Gli immobili nella zona di Poreč continuano a registrare una grande domanda grazie all'ottima posizione, all'eccellente collegamento stradale, all'alta qualità della vita e all'eccezionale potenziale d'investimento. Che stiate cercando una casa di lusso per le vacanze, una residenza permanente o un immobile che generi reddito da affitto, questa zona rimane uno dei mercati immobiliari più richiesti in Istria. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! Le visite dell'immobile vengono organizzate dopo la firma preventiva del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. La commissione di mediazione è del 3 % + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di compravendita. https://nekretnineistra.hr Fondati sulla fiducia. Guidati dai risultati. ID CODICE DELL'AGENZIA: ALG-4130