Appartement Poreč

OPPORTUNITÉ! Istra, Poreč : Appartement de deux pièces avec grande terrasse et jardin
Découvrez ce magnifique appartement deux pièces entièrement rénové à vendre, situé dans le cadre paisible de Poreč, l'un des emplacements les plus prisés de la côte istrienne. Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages aménagées, cette propriété exceptionnelle combine confort, intimité et excellent potentiel d'investissement. L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble résidentiel et possède une surface habitable totale de 81,62 m². Il se caractérise par une disposition des pièces soigneusement pensée qui assure fonctionnalité et confort tout au long de l'année. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne, d'un débarras et d'une vaste terrasse couverte. Cette propriété bénéficie d'une terrasse couverte impressionnante de 27 m², idéale pour les repas en plein air, les réunions en famille et entre amis ou simplement pour se détendre en admirant le verdure toute l'année. L'appartement dispose également d'un jardin privé de 225,70 m², dont la surface utile calculée est de 22,57 m². Cet espace extérieur spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que vous envisagiez un jardin méditerranéen, une aire de jeux pour enfants, un espace de détente en plein air ou l'installation d'une piscine ou d'un jacuzzi, conformément aux réglementations en vigueur. L'avantage supplémentaire de la propriété est un grenier privé, qui appartient exclusivement à cet appartement et offre un espace pratique pour ranger l'équipement saisonnier, les effets personnels ou les fournitures ménagères. Cette propriété attrayante représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une résidence familiale permanente, une maison de vacances ou un investissement sûr pour la location touristique. Un emplacement calme à proximité immédiate de Poreč, des magnifiques plages adriatiques, des restaurants, des commerces, des écoles et de toutes les commodités importantes augmente encore sa valeur et son attractivité à long terme. L'appartement se situe au premier étage et possède une surface habitable totale de 81,62 m². Il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une terrasse couverte de 27 m², d'un jardin privé de 225,70 m² avec une surface utile calculée de 22,57 m² ainsi que d'un grenier privé. Il est situé dans un quartier paisible près de Poreč, tandis que la mer et le centre-ville ne sont qu'à quelques minutes en voiture. La propriété dispose d'une documentation de propriété en ordre, ce qui permet une transaction d'achat-vente sécurisée et simple. Poreč est l'une des destinations côtières croates les plus célèbres, connue pour la basilique d'Euphraise classée au patrimoine UNESCO, le charmant centre historique, la mer Adriatique cristalline, les magnifiques plages et une infrastructure touristique de premier plan. Les environs offrent un mode de vie méditerranéen authentique avec des pistes cyclables, des promenades, des vignobles réputés, des oliveraies, des restaurants de qualité et de nombreuses activités de plein air tout au long de l'année. Les biens immobiliers dans la région de Poreč continuent d'enregistrer une forte demande grâce à leur excellente localisation, leur excellente connectivité, la haute qualité de vie et un potentiel d'investissement exceptionnel. Que vous recherchiez une maison de luxe pour les vacances, une résidence permanente ou un bien qui générera des revenus locatifs, cette zone reste l'un des marchés immobiliers les plus recherchés en Istrie. Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d'une future collaboration ! La visite du bien est organisée après la signature préalable d'un contrat d'intermédiation, conformément à la loi sur l'intermédiation dans les transactions immobilières. La commission d'intermédiation s'élève à 3 % + PDV et est facturée lors de la signature du pré-contrat ou du contrat de vente final. https://nekretnineistra.hr Fondés sur la confiance. Guidés par les résultats. ID CODE AGENCE: ALG-4130