Apartma Poreč

PRILOŽNOST! Istra, Poreč: Dvoprostorski stan z veliko teraso in dvoriščem
Odkrijte ta čudovito popolnoma prenovljen dvosobni stan v prodaji, ki se nahaja v mirnem okolju Poreča, ene izmed najbolj zaželenih lokacij na Istrskem obali. Postavljen v mirnem stanovanjskem naselju, le nekaj minut vožnje od središča mesta in urejenih plaž, ta izjemna nepremičnina združuje udobje, zasebnost in odličen investicijski potencial. Stan se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe in ima skupno stanovanjsko površino 81,62 m². Odlikuje ga skrbno zasnovan razpored prostorov, ki zagotavlja funkcionalnost in udobje skozi celo leto. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, prostornega in svetlega dnevnega prostora, jedilnice, popolnoma opremljene kuhinje, dveh udobnih spalnic, moderne kopalnice, lože ter prostorne pokrite terase. Posebno vrednost tej nepremičnini daje impresivna pokrita terasa velikosti 27 m², idealna za obedovanje na prostem, druženje z družino in prijatelji ali preprosto sprostitev z razgledom na zelenje skozi vse letne čase. Stan prav tako razpolaga s privatnim vrtom velikosti 225,70 m², katere izračunana uporabna površina znaša 22,57 m². Ta prostoren zunanji prostor ponuja številne možnosti urejanja po lastnih željah, naj gre za mediteranski vrt, otroško igrišče, prostor za počitek na prostem ali namestitev bazena ali jacuzzija, v skladu z veljavnimi predpisi. Dodatna prednost nepremičnine je zasebna podstreha, ki pripada izključno temu stanovanju in nudi praktičen prostor za shranjevanje sezonske opreme, osebnih stvari ali gospodinjskih potrebščin. Ta atraktivna nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo stalni družinski dom, počitniško hišo ali varno naložbo za turistični najem. Mirna lokacija v neposredni bližini Poreča, čudovitih jadranskih plaž, restavracij, trgovin, šol in vseh pomembnih storitev dodatno povečuje njeno vrednost in dolgoročno atraktivnost. Stanovanje se nahaja na prvem nadstropju in ima skupno stanovanjsko površino 81,62 m². Sestavljeno je iz dveh spalnic, lože, krite terase 27 m², zasebnega vrta površine 225,70 m² z obračunsko uporabno površino 22,57 m² ter zasebne podstrehe. Nahaja se na mirni lokaciji v bližini Poreča, medtem ko sta morje in center mesta oddaljena le nekaj minut vožnje z avtomobilom. Nepremičnina ima urejeno lastniško dokumentacijo, kar omogoča varno in enostavno kupoprodajo. Poreč je ena najbolj znanih hrvaških obalnih destinacij, znana po Eufrazijevi baziliki, ki je pod zaščito UNESCO-ja, čudovitem starem mestnem jedru, kristalno čistem Jadranskem morju, čudovitih plažah in vrhunski turistični infrastrukturi. Okolica ponuja avtentičen mediteranski način življenja z gorsko kolesarskimi stezami, sprehajalnimi potmi, znanimi vinogradi, oljčnimi nasadi, vrhunskimi restavracijami in številnimi dejavnostmi na prostem skozi celo leto. Nekretnine na območju Poreča še naprej beležijo veliko povpraševanje zahvaljujoč odlični lokaciji, odličnoj prometni povezanosti, visoki kakovosti življenja in izjemnemu investicijskemu potencialu. Ne glede na to, ali iščete luksuzno hišo za počitnice, stalni dom ali nepremičnino, ki bo prinašala najemninski prihodek, je to območje še naprej eno najbolj iskanih nepremičninskih trgov na Istri. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogled nepremičnine se organizira po predhodnem podpisu posredniškega pogodbe, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na zaupanju. Vodenje po rezultatih. ID KODA AGENCIJE: ALG-4130