Apartmán Poreč

PRÍLEŽITOST! Istra, Poreč: Dvoupokojový byt s velkou terasou a zahradou
Objevte tento nádherně kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt na prodej, umístěný v klidném prostředí Poreča, jedné z nejžádanějších lokalit na istrijském pobřeží. Umístěný v klidném obytném sídlišti, jen několik minut jízdy od centra města a upravených pláží, tato výjimečná nemovitost spojuje pohodlí, soukromí a vynikající investiční potenciál. Byt se nachází v prvním patře menší obytné budovy a má celkovou obytnou plochu 81,62 m². Vyznačuje se pečlivě promyšleným uspořádáním místností, které zajišťuje funkčnost a pohodlí po celý rok. Skládá se z vstupní chodby, prostorného a světlého obývacího pokoje, jídelny, plně vybavené kuchyně, dvou pohodlných ložnic, moderní koupelny, šatny a prostorné kryté terasy. Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává impozantní krytá terasa o rozloze 27 m², ideální pro venkovní stolování, setkání s rodinou a přáteli nebo prosté odpočinutí s výhledem na zeleň po celý rok. Byt také disponuje soukromou zahradou o rozloze 225,70 m², jejíž užitná plocha podle výpočtu činí 22,57 m². Tento prostorný venkovní prostor nabízí řadu možností úpravy podle vlastních představ, ať už si představujete středomořskou zahradu, dětské hřiště, prostor pro venkovní odpočinek nebo instalaci bazénu či jacuzzi, v souladu s platnými předpisy. Další výhodou nemovitosti je soukromý podkroví, které patří výhradně tomuto bytu a poskytuje praktický prostor pro uložení sezónního vybavení, osobních věcí nebo domácího zboží. Tato atraktivní nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupce, kteří hledají trvalý rodinný domov, rekreační dům nebo bezpečnou investici pro turistický pronájem. Klidná lokalita v bezprostřední blízkosti Poreče, nádherných jadranských pláží, restaurací, obchodů, škol a všech důležitých služeb dále zvyšuje její hodnotu a dlouhodobou atraktivitu. Byt se nachází na prvním patře a má celkovou obytnou plochu 81,62 m². Skládá se ze dvou ložnic, lože, kryté terasy o rozloze 27 m², soukromé zahrady o ploše 225,70 m² s užitkovou plochou 22,57 m² a soukromého podkroví. Je umístěn v klidné lokalitě v blízkosti Poreče, zatímco moře a centrum města jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem. Nemovitost má řádnou vlastnickou dokumentaci, což umožňuje bezpečný a jednoduchý prodej. Poreč je jedním z nejznámějších chorvatských pobřežních destinací, známý díky bazilice sv. Eufrazije pod ochranou UNESCO, kouzelné staré městské jádře, krystalicky čistému Jaderskému moři, nádherným plážím a špičkové turistické infrastruktuře. Okolí nabízí autentický středomořský životní styl s cyklistickými stezkami, promenádami, známými vinařstvími, olivovými háji, špičkovými restauracemi a řadou venkovních aktivit po celý rok. Nemovitosti v oblasti Poreča i nadále zaznamenávají velkou poptávku díky vynikající lokaci, výborné dopravní dostupnosti, vysoké kvalitě života a výjimečnému investičnímu potenciálu. Ať už hledáte luxusní dům pro dovolenou, trvalý domov nebo nemovitost, která bude generovat příjem z pronájmu, tato oblast zůstává jedním z nejoblíbenějších realitních trhů v Istrii. Vaše spokojenost je naše mise. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídka nemovitosti se organizuje po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování, v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Zprostředkovatelská provize činí 3 % + DPH a je účtována při podpisu předsmlouvy nebo konečné kupní smlouvy. https://nekretnineistra.hr Založeni na důvěře. Řízeni výsledky. ID KÓD AGENTURY: ALG-4130