Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Izby 81 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 269 000 € 3 321 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Predaj, Podsused - Vrapče, Dolec, 81m2, 4-izb
Na predaj je priestranný 4-izbový byt 81 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí budovy s celkom dvoma podlažiami, v pokojnej časti Podsused - Vrapče, Dolec.
Byt vyniká svojou funkčnosťou, priestrannosťou a harmonickým usporiadaním izieb.
Skladá sa z troch spální, otvorenej kuchyne a obývacej izby, kúpeľne a malej toalety, čo je ideálnou voľbou pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú ďalší pracovný alebo hosťovský priestor.
Byt je v podkroví a je orientovaný na severovýchod, s celkovým 6 strešnými oknami, ktoré mu poskytujú dostatok prirodzeného svetla počas dňa v každej izbe.
V 2025/2026.
rok pracuje na prispôsobení bytu, čím sa zlepšujú jeho vlastnosti a poskytujú dodatočnú úroveň pohodlia.
Plánovaná možnosť nasťahovať sa je v auguste 2026 a predáva sa nezariadený - vizuály sú orientačné.
Drobné zmeny v usporiadaní sú možné vo fáze skorej rezervácie bytu po dohode s dizajnérom.
Upravená záhrada, balkón, záhrada a dvor poskytujú množstvo príležitostí na relaxáciu a pobyt v otvorenom priestore.
Parkovanie je tiež zabezpečené.
Vykurovanie je riešené prostredníctvom plynu a klimatizácia je inštalovaná pre ďalšie pohodlie.
Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čo zaručuje dodatočné súkromie a pokoj, a zároveň poskytuje pekný výhľad na okolitú prírodu.
Poloha v Podsused - Vrapče ponúka pokojnú atmosféru, blízkosť k prírode a veľmi slnečnú polohu, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre rodinný život, ale aj pre každého, kto ocení pobyt v pokojnom prostredí s kvalitným zariadením.
Pre ďalšie informácie alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Zabezpečujeme video nehnuteľnosti a rozloženie pre všetkých našich klientov na kontrolu pred prehliadkou.
Imperium immobiliare poskytuje všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov porovnaním ponuky viacerých bánk na jednom mieste.
Náš tím vám vysvetlí všetky možnosti a prevedie vás celým procesom - od konzultácie až po splatenie úveru, aby ste urobili informatívne finančné rozhodnutie a ušetrili čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 321 €/m²
Medián podobných ponúk 3 702 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 230 €/m²–4 203 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
269 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
81 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
320156

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 321 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje