Apartma Zagreb
Naprodaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Stanovanje, Prodamo, Podsused - Vrapče, Dolec, 81m2, 4-sobno
Prodaja se prostoren 4-sobni stan površine 81 m2, nameščen v drugem nadstropju stavbe z dvema nadstropjema, v mirnem delu Podsuseda - Vrapče, Dolec.
Stan izstopa po svoji funkcionalnosti, prostornosti in skladnem razporedu prostorov.
Sestavljen je iz treh spalnic, open-space kuhinje in dnevnega prostora, kopalnice in manjše straniščne sobe, kar ga naredi idealno izbiro za družine ali tiste, ki iščejo dodatni delovni ali gostinski prostor.
Stan je v podstrešju in usmerjen proti severovzhodu, s skupno 6 strešnimi okni, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan v vsaki sobi.
V letu 2025./2026. poteka adaptacija stanovanja, s čimer so izboljšane njegove značilnosti in zagotovljena dodatna raven udobja.
Načrtovana možnost vselitve je v avgustu 2026., stan pa se prodaja neopremljen – vizualizacije so orientacijske.
Manjše spremembe v tlorisu so možne v fazi zgodnje rezervacije stanovanja po dogovoru s projektantom.
Urejeno okolje, balkon, vrt in dvorišče omogočajo številne možnosti za sprostitev in bivanje na prostem.
Zagotovljen je tudi parkirišče.
Ogrev je urejen s plinom, za dodatno udobnost pa je vgrajen tudi klimatski sistem.
Stanovanje se nahaja na zadnjem nadstropju, kar zagotavlja dodatno zasebnost in mir, hkrati pa nudi lep razgled na okoliško naravo.
Lokacija v Podsusedu - Vrapče ponuja mirno atmosfero, bližino narave ter zelo sončne položaje, kar to nepremičnino naredi izjemno privlačno za družinsko življenje, pa tudi za vse, ki cenijo bivanje v mirnem okolju s kakovostnimi vsebinami.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom.
STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu.
Naša ekipa pojasni vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
269 000 € · 81 m²
3 321 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
410 000 € · 80 m²
5 125 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
285 000 € · 82 m²
3 476 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
296 925 € · 80 m²
3 712 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
292 448 € · 79 m²
3 702 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
259 392 € · 81 m²
3 202 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
259 392 € · 81 m²
3 202 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 81 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 320156
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 269 000 € · Cena na m²: 3 321 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
