À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement, à vendre, Podsused - Vrapče, Dolec, 81m2, 4 pièces
À vendre, un spacieux appartement de 4 pièces de 81 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages au total, dans un quartier calme de Podsused - Vrapče, Dolec.
L'appartement se distingue par sa fonctionnalité, son espace et l'agencement harmonieux des pièces.
Il comprend trois chambres, une cuisine ouverte et un salon, une salle de bains et un petit WC, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de travail supplémentaire ou pour accueillir des invités.
L'appartement se trouve dans les combles et est orienté au nord-est, avec un total de 6 fenêtres de toit, ce qui lui apporte beaucoup de lumière naturelle dans chaque pièce pendant la journée.
En 2025/2026.
L'année travaille à l'adaptation de l'appartement, améliorant ainsi ses caractéristiques et offrant un niveau de confort supplémentaire.
L'emménagement prévu est en août 2026, et il est vendu non meublé – les visuels sont à titre indicatif.
Des modifications mineures du plan sont possibles lors de la réservation anticipée de l'appartement, en accord avec le designer.
Le jardin paysager, le balcon, le jardin et la cour offrent de nombreuses possibilités de détente et de séjour en plein air.
Un parking est également prévu.
Le chauffage est assuré au gaz, et la climatisation est installée pour plus de confort.
L'appartement est situé au dernier étage, ce qui garantit une intimité et une tranquillité supplémentaires, tout en offrant une belle vue sur la nature environnante.
Situé à Podsused - Vrapče, le quartier offre une atmosphère paisible, une proximité avec la nature et une position très ensoleillée, ce qui rend ce bien extrêmement attractif pour la vie familiale, mais aussi pour tous ceux qui apprécient le calme d'un environnement tranquille avec des installations de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 3 321 €/m²
Surface habitable: 81 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia