In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento, In vendita, Podsused - Vrapče, Dolec, 81m2, 4 locali
In vendita appartamento spazioso con 4 camere di 81 m2, situato al secondo piano di un edificio di due piani, in una zona tranquilla di Podsused - Vrapče, Dolec.
L'appartamento si distingue per la sua funzionalità, ampiezza e disposizione armoniosa degli ambienti.
È composto da tre camere da letto, cucina open-space e soggiorno, bagno e piccolo WC, il che lo rende la scelta ideale per famiglie o per chi cerca uno spazio aggiuntivo per lavoro o ospiti.
L'appartamento è in mansarda e orientato a nord-est, con un totale di 6 finestre sul tetto, che garantiscono abbondante luce naturale durante il giorno in ogni stanza.
Nel 2025./2026.
anno si sta effettuando l'adattamento dell'appartamento, migliorandone le caratteristiche e garantendo un ulteriore livello di comfort.
È prevista la possibilità di trasferimento ad agosto 2026, e viene venduto non arredato - le immagini sono indicative.
Sono possibili piccole modifiche alla pianta nella fase di prenotazione anticipata dell'appartamento, in accordo con l'architetto.
Il giardino curato, balcone, orto e cortile offrono numerose opportunità per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.
È disponibile anche un parcheggio.
Il riscaldamento è a gas, e per maggiore comfort è installato anche un condizionatore.
L'appartamento si trova all'ultimo piano, garantendo maggiore privacy e tranquillità, offrendo al contempo una bella vista sulla natura circostante.
La posizione a Podsused - Vrapče offre un'atmosfera tranquilla, vicinanza alla natura e posizioni molto soleggiate, rendendo questa proprietà estremamente attraente per la vita familiare, ma anche per chi apprezza vivere in un ambiente sereno con servizi di qualità.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.Forniamo a tutti i nostri clienti video della proprietà e la pianta per la visione prima della visita.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
269 000 € · 81 m²
3 321 €/m²
Somiglianza 100 %
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259 392 € · 81 m²
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Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 3 321 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia