Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 81 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 269 000 € 3 321 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Podsused - Vrapče, Dolec, 81m2, 4 locali
In vendita appartamento spazioso con 4 camere di 81 m2, situato al secondo piano di un edificio di due piani, in una zona tranquilla di Podsused - Vrapče, Dolec. L'appartamento si distingue per la sua funzionalità, ampiezza e disposizione armoniosa degli ambienti. È composto da tre camere da letto, cucina open-space e soggiorno, bagno e piccolo WC, il che lo rende la scelta ideale per famiglie o per chi cerca uno spazio aggiuntivo per lavoro o ospiti. L'appartamento è in mansarda e orientato a nord-est, con un totale di 6 finestre sul tetto, che garantiscono abbondante luce naturale durante il giorno in ogni stanza. Nel 2025./2026. anno si sta effettuando l'adattamento dell'appartamento, migliorandone le caratteristiche e garantendo un ulteriore livello di comfort. È prevista la possibilità di trasferimento ad agosto 2026, e viene venduto non arredato - le immagini sono indicative. Sono possibili piccole modifiche alla pianta nella fase di prenotazione anticipata dell'appartamento, in accordo con l'architetto. Il giardino curato, balcone, orto e cortile offrono numerose opportunità per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. È disponibile anche un parcheggio. Il riscaldamento è a gas, e per maggiore comfort è installato anche un condizionatore. L'appartamento si trova all'ultimo piano, garantendo maggiore privacy e tranquillità, offrendo al contempo una bella vista sulla natura circostante. La posizione a Podsused - Vrapče offre un'atmosfera tranquilla, vicinanza alla natura e posizioni molto soleggiate, rendendo questa proprietà estremamente attraente per la vita familiare, ma anche per chi apprezza vivere in un ambiente sereno con servizi di qualità. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.Forniamo a tutti i nostri clienti video della proprietà e la pianta per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i suoi clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, per prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 321 €/m²
Mediana di annunci simili 3 702 €/m²
Differenza dalla mediana -10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 230 €/m²–4 203 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
269 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
81 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
320156

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 3 321 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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