Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Byt: Záhreb (Sveta Klára), 82,31 m2, novostavba
Na predaj trojizbový byt 1-C2 s čistou využiteľnou plochou 82,31 m2 na 2.
poschodí dvojposchodovej budovy s 18 bytmi od 36 m2 do 82 m2 na Lukoranska 19, Záhreb, blízko nákupného centra Arena.
Uzavretá plocha 67,15 m2 pozostáva z predsiene, obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne s toaletou, pričom zvyšok plochy je na nezakrytej terase o rozlohe 60,65 m2 (15,16 m2).
Orientácia: severozápad, severovýchod, juhozápad.
Okrem bytu si môžu zákazníci vybrať medzi 13 vonkajšími nezakrytými parkovacími miestami (EUR 12,000) a 5 krytými parkovacími miestami (EUR 24,000).
Presun je naplánovaný na jar 2027.
Roky a byty sú vlastnené otvorením právnickej osoby, takže DPH je zahrnutá v cene a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky zariadenia potrebné pre každodenný život.
Čo sa týka technického vybavenia, budova je z železobetónu s priečnymi stenami v bytovom priestore od knauf, má izoláciu zo styropóny, PVC výplňové dvere s hliníkovými žalúziami, video vstup.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
303 000 € · 82 m²
3 695 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
369 000 € · 82 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 100 %
ZAGREB
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
424 000 € · 83 m²
5 108 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
329 900 € · 83 m²
3 975 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
330 000 € · 81 m²
4 074 €/m²
Podobnosť 99 %
ZAGREB
245 000 € · 80 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 270 930 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 303993
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 270 930 € · Cena za m²: 3 304 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
