Apartmán Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Byt: Záhreb (Sveta Klara), 59,82 m2, novostavba
Na predaj je dvojizbový byt s záhradou 2-B čistá využiteľná plocha 59.82 m2 na prízemí dvojposchodovej budovy bez výťahu, s 18 bytmi od 36 m2 do 82 m2 na Lukoranska 19, Záhreb, blízko nákupného centra Arena.
Uzavretá plocha 46.45 m2 pozostáva z chodby, obývačky s kuchyňou a jedálňou, spálne a kúpeľne s toaletou, pričom zvyšok plochy je na krytej terase 6.07 m2 (účet 3.04 m2) a záhrade 103.36 m2 (účet 10.33 m2).
Orientácia: severovýchod juhovýchod juhozápad.
Okrem bytu si môžu zákazníci vybrať medzi 13 vonkajšími neochranenými parkovacími miestami (EUR 12,000) a 5 krytými parkovacími miestami (EUR 24,000).
Presun je naplánovaný na jar 2027.
Roky a byty sú vlastnené otvorením právnickej osoby, takže DPH je zahrnutá v cene a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky zariadenia potrebné pre každodenný život.
Čo sa týka technického vybavenia, budova je z železobetónu s priestrannými priečkovými stenami v bytovom priestore od Knauf, má izoláciu zo styropóny, PVC okná s hliníkovými roletami, video vstup.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZAGREB
304 000 € · 60 m²
5 067 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
245 000 € · 58 m²
4 224 €/m²
Podobnosť 98 %
ZAGREB
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
179 100 € · 59 m²
3 036 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
228 500 € · 59 m²
3 873 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
230 000 € · 59 m²
3 898 €/m²
Podobnosť 95 %
ZAGREB
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 215 424 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 59 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 303982
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 215 424 € · Cena za m²: 3 651 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 59 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
