Mieszkanie Zagreb
Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nieruchomości
Mieszkanie: Zagrzeb (Sveta Klara), 59,82 m2, nowy budynek
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie z ogrodem, powierzchnia netto użytkowa 2-B wynosi 59.82 m2, położone na parterze dwukondygnacyjnego budynku bez windy, z 18 mieszkaniami od 36 m2 do 82 m2 przy Lukoranska 19, Zagreb, w pobliżu centrum handlowego Arena.
Zamknięta powierzchnia 46.45 m2 składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni oraz łazienki z toaletą, natomiast pozostała część powierzchni znajduje się na zadaszonym tarasie o powierzchni 6.07 m2 (uwzględniając 3.04 m2) oraz ogrodzie o powierzchni 103.36 m2 (uwzględniając 10.33 m2).
Orientacja: północny wschód, południowy wschód, południowy zachód.
Dodatkowo do mieszkania można wybrać 13 zewnętrznych nieosłoniętych miejsc parkingowych (EUR 12,000) oraz 5 zadaszonych miejsc parkingowych (EUR 24,000).
Przeprowadzka planowana jest na wiosnę 2027.
Lata i mieszkania są własnością otwarcia podmiotu prawnego, więc VAT jest wliczony w cenę i nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia.
Jeśli chodzi o parametry techniczne, budynek jest z betonu zbrojonego, ścianki działowe w mieszkaniach wykonane są z knauf, posiada izolację z styropianu, stolarkę PVC z aluminiowymi roletami oraz wideodomofon.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
ZAGREB
304 000 € · 60 m²
5 067 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
245 000 € · 58 m²
4 224 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZAGREB
179 100 € · 59 m²
3 036 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZAGREB
228 500 € · 59 m²
3 873 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZAGREB
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZAGREB
230 000 € · 59 m²
3 898 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZAGREB
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 215 424 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zagreb
- Powiat
- Zagreb
- Żupania
- Grad Zagreb
- Powierzchnia użytkowa
- 59 m²
- Pokoje
- 1
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 303982
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 215 424 € · Cena za m²: 3 651 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia
