Mieszkanie Zagreb
Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nieruchomości
Mieszkanie: Zagrzeb (Sveta Klara), 82,31 m2, nowy budynek
Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie 1-C2 o powierzchni użytkowej netto 82.31 m2 na 2.
piętro w dwukondygnacyjnym budynku z 18 mieszkaniami od 36 m2 do 82 m2 przy Lukoranska 19, Zagrzeb, blisko centrum handlowego Arena.
Zamknięta powierzchnia 67,15 m2 składa się z korytarza, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki z toaletą, natomiast pozostała część znajduje się na odkrytym tarasie o powierzchni 60,65 m2 (15,16 m2).
Orientacja: północny zachód, północny wschód, południowy zachód.
Dodatkowo do mieszkania klienci mogą wybrać 13 zewnętrznych odkrytych miejsc parkingowych (EUR 12,000) oraz 5 zadaszonych miejsc parkingowych (EUR 24,000).
Przeprowadzka planowana jest na wiosnę 2027.
Lata i mieszkania są własnością otwarcia podmiotu prawnego, więc VAT jest wliczony w cenę, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia.
Jeśli chodzi o parametry techniczne, budynek jest z żelbetu z ściankami działowymi w mieszkaniach wykonanymi z knauf, posiada izolację z styropianu, stolarkę PVC z aluminiowymi roletami oraz wideo-wejście.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
ZAGREB
303 000 € · 82 m²
3 695 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZAGREB
369 000 € · 82 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZAGREB
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZAGREB
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZAGREB
424 000 € · 83 m²
5 108 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZAGREB
329 900 € · 83 m²
3 975 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZAGREB
330 000 € · 81 m²
4 074 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZAGREB
245 000 € · 80 m²
3 063 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 270 930 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zagreb
- Powiat
- Zagreb
- Żupania
- Grad Zagreb
- Powierzchnia użytkowa
- 82 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 303993
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 270 930 € · Cena za m²: 3 304 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia
