Stan Zagreb
Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nekretnine
Stan: Zagreb (Sveta Klara), 82.31 m2, novogradnja
Prodaje se trosobni stan 1-C2 neto korisne površine 82,31 m2 na 2. katu dvokatnice bez dizala u izgradnji s 18 stanova od 36 m2 do 82 m2 na adresi Lukoranska 19, Zagreb, u neposrednoj blizini trgovačkog centra Arena. Zatvoreni dio površine 67,15 m2 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice s WC-om, dok ostatak površine otpada na nenatkrivenu terasu od 60,65 m2 (obračunski 15,16 m2). Orijentacija: sjeverozapad – sjeveroistok – jugozapad. Uz stan, kupcima mogu birati između 13 vanjskih nenatkrivenih parkirnih mjesta (12.000 EUR) i 5 natkrivenih parkirnih mjesta (24.000 EUR).Gradnja će početi početkom 2026. godine, a useljenje je predviđeno za proljeće 2027. godine i stanovi su u vlasništvu pravne osobe tako da je PDV uključen u cijenu pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina.U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život.Što se tehničke izvedbe tiče, zgrada je armirano-betonska s pregradnim zidovima unutar stanova od knaufa, ima izolaciju od stiropora, PVC stolariju s aluminijskim roletama, protuprovalno-protupožarna vrata, video-nadzor ulaza i video portafon, otvaranje ulaznih vrata pomoću čipa, podno grijanje preko dizalica topline, klima-uređaje, parket… Više stanova naše ponude možete vidjeti na stranici https://www.casacroatia.hr/novogradnja .
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZAGREB
303 000 € · 82 m²
3 695 €/m²
Sličnost 100 %
ZAGREB
369 000 € · 82 m²
4 500 €/m²
Sličnost 100 %
ZAGREB
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Sličnost 99 %
ZAGREB
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Sličnost 99 %
ZAGREB
424 000 € · 83 m²
5 108 €/m²
Sličnost 99 %
ZAGREB
329 900 € · 83 m²
3 975 €/m²
Sličnost 99 %
ZAGREB
330 000 € · 81 m²
4 074 €/m²
Sličnost 99 %
ZAGREB
245 000 € · 80 m²
3 063 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 270 930 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zagreb
- Općina
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Stambena površina
- 82 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 303993
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 270 930 € · Cijena po m²: 3 304 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 82 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.
Broj stanovnika: 790 017
Izvor: Wikipedia
