Apartmán špansko

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Izby 219 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 408 616 € 1 866 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nádherný byt s dvojitou orientáciou v srdci Španielska!
Tento krásny byt sa nachádza v budove najvyššej kvality výstavby a vybavenia, len 3 minúty chôdze od domu Špansko – Ivana Brlić Mažuranić ulice. Budova bola postavená v roku 2014. rok, ale okolnosti v byte boli veľmi krátke a nie sú žiadne stopy po používaní. Vybavenie budovy a samotného bytu je špičkové, všetky okná sú hliníkové, schodisko je pokryté kameňom a nerezové ploty sú umiestnené na balkónoch a terasách a obklopujú dvor a záhradu o rozlohe 521 štvorcových budov, na ktorých sú parkovacie miesta a zelené plochy ideálne na spoločenské stretnutia v teplých dňoch. Všetky byty v budove majú dvojstrannú orientáciu, takže balkóny a terasy smerujú na juh, zatiaľ čo na severnej strane sú loggiá a veľké okná. Byt bol veľmi krátko obývaný a nie sú žiadne stopy po používaní, a samotný byt má rozlohu impozantných 219 štvorcových metrov, z ktorých 89 metrov tvoria terasy, balkóny a loggiá. Podľa toho je celková čistá plocha bytu 157,16m2 a skladá sa z: priestranného vstupného haly veľkej obývacej izby 4 spální Kuchýň Kúpeľní Úložného priestoru v byte 2 samostatných prepojených skladov, ktoré môžu slúžiť ako samostatný obytný priestor na prenájom, s minimálnou výstavbou (kuchyňa je už nainštalovaná) 1 ďalší vonkajší sklad 2 parkovacie miesta Na južnej strane je priestranná terasa, zatiaľ čo z chodby je loggia umiestnená na severnej strane V TOMTO TOE, 6 ĎALŠÍCH BYTOV NA PREDAJ: Byt 2 - 1. poschodie vpravo: 109.4m2 (NKP 91.11m2) / 273.330eur Byt 3 - 1. poschodie vľavo: 115.74m2 (NKP 93.51m2) / 280.530eur Byt 4 - 2. poschodie vpravo: 111.64m2 (NKP 91.66m2) / 275,000eur Byt 5 - 2. poschodie vľavo: 105.14m2 (NKP 88.21m2) / 264.630eur Byt 6 - 3. poschodie vpravo: 192.68m2 (NKP 125.16m2) / 350.500eur Byt 7 - 3. poschodie vľavo: 198.92m2 (NKP 134.85m2) / 375.580eur Nenechajte si ujsť príležitosť pozrieť si túto krásnu nehnuteľnosť a zavolajte mi ešte dnes: MATEJA CROATIAN Asistent v mediácii Mob: 099/190-4861

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 866 €/m²
Medián podobných ponúk 4 186 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -55,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 434 €/m²–5 176 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 095 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
408 616 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
špansko
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
219 m²
Veľkosť pozemku
521 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
ID inzerátu
236807

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 408 616 € · Cena za m²: 1 866 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 219 m² · Veľkosť pozemku: 521 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: špansko, Grad Zagreb - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje