Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Nádherný byt s dvojitou orientáciou v srdci Španielska!
Tento krásny byt sa nachádza v budove najvyššej kvality výstavby a vybavenia, len 3 minúty chôdze od domu Špansko – Ivana Brlić Mažuranić ulice.
Budova bola postavená v roku 2014.
rok, ale okolnosti v byte boli veľmi krátke a nie sú žiadne stopy po používaní.
Vybavenie budovy a samotného bytu je špičkové, všetky okná sú hliníkové, schodisko je pokryté kameňom a nerezové ploty sú umiestnené na balkónoch a terasách a obklopujú dvor a záhradu o rozlohe 521 štvorcových budov, na ktorých sú parkovacie miesta a zelené plochy ideálne na spoločenské stretnutia v teplých dňoch.
Všetky byty v budove majú dvojstrannú orientáciu, takže balkóny a terasy smerujú na juh, zatiaľ čo na severnej strane sú loggiá a veľké okná.
Byt bol veľmi krátko obývaný a nie sú žiadne stopy po používaní, a samotný byt má rozlohu impozantných 219 štvorcových metrov, z ktorých 89 metrov tvoria terasy, balkóny a loggiá.
Podľa toho je celková čistá plocha bytu 157,16m2 a skladá sa z:
priestranného vstupného haly
veľkej obývacej izby
4 spální
Kuchýň
Kúpeľní
Úložného priestoru v byte
2 samostatných prepojených skladov, ktoré môžu slúžiť ako samostatný obytný priestor na prenájom, s minimálnou výstavbou (kuchyňa je už nainštalovaná)
1 ďalší vonkajší sklad
2 parkovacie miesta
Na južnej strane je priestranná terasa, zatiaľ čo z chodby je loggia umiestnená na severnej strane
V TOMTO TOE, 6 ĎALŠÍCH BYTOV NA PREDAJ:
Byt 2 - 1. poschodie vpravo: 109.4m2 (NKP 91.11m2) / 273.330eur
Byt 3 - 1. poschodie vľavo: 115.74m2 (NKP 93.51m2) / 280.530eur
Byt 4 - 2. poschodie vpravo: 111.64m2 (NKP 91.66m2) / 275,000eur
Byt 5 - 2. poschodie vľavo: 105.14m2 (NKP 88.21m2) / 264.630eur
Byt 6 - 3. poschodie vpravo: 192.68m2 (NKP 125.16m2) / 350.500eur
Byt 7 - 3. poschodie vľavo: 198.92m2 (NKP 134.85m2) / 375.580eur
Nenechajte si ujsť príležitosť pozrieť si túto krásnu nehnuteľnosť a zavolajte mi ešte dnes:
MATEJA CROATIAN
Asistent v mediácii
Mob: 099/190-4861
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
ZAGREB
672 000 € · 219 m²
3 068 €/m²
Podobnosť 87 %
ZAGREB
1 100 000 € · 210 m²
5 238 €/m²
Podobnosť 83 %
ZAGREB
777 000 € · 225 m²
3 453 €/m²
Podobnosť 79 %
ZAGREB
975 750 € · 202 m²
4 830 €/m²
Podobnosť 79 %
ZAGREB
777 000 € · 225 m²
3 453 €/m²
Podobnosť 79 %
ZAGREB
500 000 € · 220 m²
2 273 €/m²
Podobnosť 77 %
ZAGREB
604 000 € · 212 m²
2 849 €/m²
Podobnosť 76 %
ZAGREB
604 000 € · 212 m²
2 849 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 408 616 € · Cena za m²: 1 866 €/m²
Obytná plocha: 219 m² · Veľkosť pozemku: 521 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape