Apartment špansko

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

5 Zimmer 219 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 408 616 € 1 866 €/m²

Objektbeschreibung

Eine wundervolle Wohnung mit doppelter Ausrichtung im Herzen Spaniens!
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Gebäude von höchster Qualität Bau und Ausstattung, nur 3 Minuten zu Fuß von der Vene des spanischen Klopfen - Ulica Ivana Brlić Mažuranić.
Das Gebäude wurde 2014 gebaut.
In der Wohnung gab es nur sehr kurze Aufenthalte und keine Nutzungsspuren.
Die Ausstattung des Gebäudes und der Wohnung selbst ist erstklassig, alle Fenster sind aus Aluminium, die Treppe ist mit Stein gepflastert und die Edelstahl-Zäune befinden sich auf Balkonen und Terrassen und runden den Innenhof und den Garten eines 521 Quadratmeter großen Gebäudes ab, auf dem sich Parkplätze und Grünflächen befinden ideal für Geselligkeit an warmen Tagen.
Alle Wohnungen im Gebäude sind bilateral ausgerichtet, so dass die Balkone und Terrassen nach Süden geöffnet sind, während sich auf der Nordseite Loggien und große Fenster befinden.
Die Kombination der Umstände in der Wohnung war sehr kurzlebig und es gibt keine Gebrauchsspuren, und die Wohnung selbst erstreckt sich über beneidenswerte 219 Quadratmeter, von denen 89 Quadratmeter aus Terrassen, Balkonen und Loggien bestehen.
Dementsprechend beträgt die Gesamtnettoquadratfläche der Wohnung 157.16m2 und besteht aus:
Geräumige Eingangshalle
Großes Wohnzimmer
4 Schlafzimmer
Die Küche
Badezimmern
Lagerräume in der Wohnung
2 separate verbundene Abstellräume, die als separate Wohnräume zur Miete dienen können, mit minimalen Baumaßnahmen (die Küche ist bereits eingerichtet)
1 Zusätzlicher externer Speicher
Zwei Parkplätze, die
Auf der Südseite befindet sich eine geräumige Terrasse, während der Flur zur Loggia auf der Nordseite führt.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 866 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 186 €/m²
Abweichung vom Median -55,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 434 €/m²–5 176 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 095 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
408 616 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
špansko
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
219 m²
Grundstück
521 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
236807

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 408 616 € · Preis pro m²: 1 866 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 219 m² · Grundstück: 521 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: špansko, Grad Zagreb - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zagreb

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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