Stan špansko

Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb

5 Sobe 219 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 408 616 € 1 866 €/m²

Opis nekretnine

Predivan stan dvostrane orijentacije u srcu Španskog!
Ovaj predivan stan nalazi se u zgradi vrhunske kvalitete gradnje i opreme, na samo 3 minute hoda od žile kucavice Španskog - Ulice Ivane Brlić Mažuranić.
Zgrada je izgrađena 2014. godine, no spletom okolnosti u stanu se vrlo kratko živjelo te niti nema tragova korištenja. Oprema zgrade i samog stana je vrhunska, svi prozori su aluminijski, stepenište je popločeno kamenom, a inox ograde nalaze se na balkonima i terasama te zaokružuju dvorište i vrt zgrade od 521 kvadrata, na kojima se nalaze parkirna mjesta i zelene površine idealne za druženja u toplim danima. Svi stanovi u zgradi imaju dvostranu orijentaciju tako da su balkoni i terase otvoreni prema jugu, dok se na sjevernoj strani nalaze lođe i veliki prozori.
Spletom okolnosti u stanu se vrlo kratko živjelo te nema tragova korištenja, a sam stan proteže se na zavidnih 219 metara kvadratnih, od kojih čak 89 kvadrata čine terasa, balkoni i lođe. Prema tome, ukupna netto kvadratura stana je 157.16m2, a sastoji se od:
Prostranog ulaznog hodnika
Velikog dnevnog boravka
4 spavaće sobe
Kuhinje
Kupaone
Spremišta unutar stana
2 zasebna spojena spremišta koja mogu poslužiti kao zasebni stambeni prostor za iznajmljivanje, uz minimalne građevinske zahvate (kuhinja je već postavljena)
1 Dodatnog vanjskog spremišta
2 parkirna mjesta koja
S južne strane nalazi se prostrana terasa, dok se iz hodnika izlazi na lođu koja se nalazi na sjevernoj strani
U ISTOJ ZGRADI PRODAJE SE JOŠ 6 STANOVA:
STAN 2 - 1. kat desno: 109.4m2 (NKP 91.11m2) / 273.330eur
STAN 3 - 1. kat lijevo: 115.74m2 (NKP 93.51m2) / 280.530eur
STAN 4 - 2. kat desno: 111.64m2 (NKP 91.66m2) / 275.000eur
STAN 5 - 2. kat lijevo: 105.14m2 (NKP 88.21m2) / 264.630eur
STAN 6 - 3. kat desno: 192.68m2 (NKP 125.16m2) / 350.500eur
STAN 7 - 3. kat lijevo: 198.92m2 (NKP 134.85m2) / 375.580eur
Ne propustite priliku za razgledavanje ove predivne nekretnine i nazovite me još danas:
MATEJA HRVAČIĆ
Asistentica u posredovanju
Mob: 099/190-4861

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 1 866 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 186 €/m²
Razlika od medijana -55,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 434 €/m²–5 176 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 095 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
408 616 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
špansko
Općina
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Stambena površina
219 m²
Površina zemljišta
521 m²
Sobe
5
Kupaonice
2
ID oglasa
236807

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 408 616 € · Cijena po m²: 1 866 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 219 m² · Površina zemljišta: 521 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: špansko, Grad Zagreb - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira