Apartmán špansko

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

5 Pokoje 219 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 408 616 € 1 866 €/m²

Popis nemovitosti

Nádherný byt s dvojitou orientací v srdci Španělska!
Tento krásný byt se nachází v budově špičkové kvality staveb a zařízení, jen 3 minut chůze od domu Špaňsko - Ivana Brli Mažurani ulici.
Budova byla postavena v 2014.
rok, ale okolnosti v bytě žil velmi krátké a nejsou tam žádné stopy použití.
Vybavení budovy a samotného bytu je špičkové, všechna okna jsou hliníková, schodiště je dlážděno kamenem a nerezové ploty jsou umístěny na balkonech a terasách a uzavírají dvůr a zahradu čtvercových budov 521, na kterých jsou parkovací místa a zelené plochy ideální pro socializaci v teplých dnech.
Všechny apartmány v budově mají oboustrannou orientaci, takže balkony a terasy jsou otevřené na jih, zatímco na severní straně jsou lodžie a velká okna.
Byt byl velmi krátkou životností a nejsou tam žádné stopy po použití, a byt sám o sobě rozšiřuje na záviděníhodné 219 metrů čtverečních, z nichž 89 čtverce, aby terasy, balkony a lodžie.
V souladu s tím je celková čistá plocha bytu 157.16m2 a skládá se z:
prostorný vstupní sál
ve velkém obývacím pokoji
4 ložnice
Kuchyně
Záchody
Skladování uvnitř bytu
2 oddělené propojené sklady, které mohou sloužit jako samostatný obytný prostor k pronájmu, s minimální konstrukcí (kuchyně je již nainstalována)
1 Další externí úložiště
2 parkovací místa
Na jižní straně je prostorná terasa, zatímco z chodby je lodžie umístěná na severní straně
Ve stejné budově, 6 VÍCE APARTMÁNY NA PRODEJ:
Apartmán 2 - 1.
Vpravo nahoře: 109.4m2 (NKP 91.11m2) / 273.330eur
Apartmán 3 - 1.
podlaha vlevo: 115.74m2 (NKP 93.51m2) / 280.530eur
Apartmán 4 - 2.
Vpravo nahoře: 111.64m2 (NKP 91.66m2) / 275,000eur
Apartmán 5-2.
podlaha vlevo: 105.14m2 (NKP 88.21m2) / 264.630eur
Apartmán 6 - 3.
Vpravo nahoře: 192.68m2 (NKP 125.16m2) / 350.500eur
Apartmán 7 - 3.
podlaha vlevo: 198.92m2 (NKP 134.85m2) / 375.580eur
Nenechte si ujít příležitost vidět tuto krásnou nemovitost a zavolejte mi ještě dnes:
MATEJA CHORVATSKÁ
Asistent v mediaci
Mob: 099/190-4861

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 866 €/m²
Medián podobných nabídek 4 186 €/m²
Rozdíl proti mediánu -55,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 434 €/m²–5 176 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 095 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
408 616 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
špansko
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
219 m²
Velikost pozemku
521 m²
Pokoje
5
Koupelny
2
ID inzerátu
236807

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 408 616 € · Cena za m²: 1 866 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 219 m² · Velikost pozemku: 521 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: špansko, Grad Zagreb - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje