In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Un meraviglioso appartamento con doppio orientamento nel cuore della Spagna!
Questo splendido appartamento è situato in un edificio di altissima qualità costruttiva e tecnologica, a soli 3 minuti a piedi dal cuore di Špansko, in via Ivana Brlić Mažuranić.
L'edificio è stato costruito nel 2014, ma a causa di una serie di circostanze, l'appartamento è stato abitato per pochissimo tempo e non vi sono tracce di utilizzo. L'attrezzatura dell'edificio e dell'appartamento stesso è di prim'ordine, tutte le finestre sono in alluminio, la scala è pavimentata in pietra e le ringhiere in acciaio inox si trovano sui balconi e sulle terrazze e circondano il cortile e il giardino di 521 metri quadrati dell'edificio, che dispongono di posti auto e aree verdi ideali per socializzare nelle giornate calde. Tutti gli appartamenti dell'edificio hanno un orientamento bifacciale: i balconi e le terrazze sono aperti a sud, mentre sul lato nord si trovano logge e ampie finestre.
A causa di una serie di circostanze, l'appartamento è stato abitato per pochissimo tempo e non vi sono tracce di utilizzo; l'appartamento si estende su una superficie di ben 219 metri quadrati, di cui 89 metri quadrati sono terrazze, balconi e logge. Pertanto, la superficie netta totale dell'appartamento è di 157,16 m2 ed è composta da:
Ampio ingresso
Ampio soggiorno
4 camere da letto
Cucine
Bagni
Spazi di stoccaggio all'interno dell'appartamento
2 ripostigli separati e collegati che possono essere utilizzati come spazio abitativo separato in affitto, con lavori di costruzione minimi (cucina già installata)
1 Memoria esterna aggiuntiva
2 posti auto che
Sul lato sud si trova un'ampia terrazza, mentre il corridoio conduce alla loggia sul lato nord.
SONO IN VENDITA ALTRI 6 APPARTAMENTI NELLO STESSO EDIFICIO:
APPARTAMENTO 2 - 1° piano a destra: 109,4 m2 (NKP 91,11 m2) / 273.330 eur
APPARTAMENTO 3 - 1° piano a sinistra: 115,74 m2 (NAP 93,51 m2) / 280.530 euro
APPARTAMENTO 4 - 2° piano a destra: 111,64 m2 (NKP 91,66 m2) / 275.000 eur
APPARTAMENTO 5 - 2° piano a sinistra: 105,14 m2 (NAP 88,21 m2) / 264.630 euro
APPARTAMENTO 6 - 3° piano a destra: 192,68 m2 (NKP 125,16 m2) / 350.500 eur
APPARTAMENTO 7 - 3° piano a sinistra: 198,92 m2 (NAV 134,85 m2) / 375.580 euro
Non perdere l'occasione di vedere questa bellissima proprietà e chiamami oggi stesso:
MATEJA HRVACIĆ
Assistente alla mediazione
Cellulare: 099/190-4861
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
672 000 € · 219 m²
3 068 €/m²
Somiglianza 87 %
ZAGREB
1 100 000 € · 210 m²
5 238 €/m²
Somiglianza 83 %
ZAGREB
777 000 € · 225 m²
3 453 €/m²
Somiglianza 79 %
ZAGREB
975 750 € · 202 m²
4 830 €/m²
Somiglianza 79 %
ZAGREB
777 000 € · 225 m²
3 453 €/m²
Somiglianza 79 %
ZAGREB
500 000 € · 220 m²
2 273 €/m²
Somiglianza 77 %
ZAGREB
604 000 € · 212 m²
2 849 €/m²
Somiglianza 76 %
ZAGREB
604 000 € · 212 m²
2 849 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 408 616 € · Prezzo al m²: 1 866 €/m²
Superficie abitabile: 219 m² · Dimensione del terreno: 521 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia