Appartamento špansko

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

5 Camere 219 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 408 616 € 1 866 €/m²

Descrizione dell'immobile

Un meraviglioso appartamento con doppio orientamento nel cuore della Spagna!
Questo splendido appartamento è situato in un edificio di altissima qualità costruttiva e tecnologica, a soli 3 minuti a piedi dal cuore di Špansko, in via Ivana Brlić Mažuranić.
L'edificio è stato costruito nel 2014, ma a causa di una serie di circostanze, l'appartamento è stato abitato per pochissimo tempo e non vi sono tracce di utilizzo. L'attrezzatura dell'edificio e dell'appartamento stesso è di prim'ordine, tutte le finestre sono in alluminio, la scala è pavimentata in pietra e le ringhiere in acciaio inox si trovano sui balconi e sulle terrazze e circondano il cortile e il giardino di 521 metri quadrati dell'edificio, che dispongono di posti auto e aree verdi ideali per socializzare nelle giornate calde. Tutti gli appartamenti dell'edificio hanno un orientamento bifacciale: i balconi e le terrazze sono aperti a sud, mentre sul lato nord si trovano logge e ampie finestre.
A causa di una serie di circostanze, l'appartamento è stato abitato per pochissimo tempo e non vi sono tracce di utilizzo; l'appartamento si estende su una superficie di ben 219 metri quadrati, di cui 89 metri quadrati sono terrazze, balconi e logge. Pertanto, la superficie netta totale dell'appartamento è di 157,16 m2 ed è composta da:
Ampio ingresso
Ampio soggiorno
4 camere da letto
Cucine
Bagni
Spazi di stoccaggio all'interno dell'appartamento
2 ripostigli separati e collegati che possono essere utilizzati come spazio abitativo separato in affitto, con lavori di costruzione minimi (cucina già installata)
1 Memoria esterna aggiuntiva
2 posti auto che
Sul lato sud si trova un'ampia terrazza, mentre il corridoio conduce alla loggia sul lato nord.
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Non perdere l'occasione di vedere questa bellissima proprietà e chiamami oggi stesso:
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Assistente alla mediazione
Cellulare: 099/190-4861

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 1 866 €/m²
Mediana di annunci simili 4 186 €/m²
Differenza dalla mediana -55,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 434 €/m²–5 176 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 095 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
408 616 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
špansko
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
219 m²
Dimensione del terreno
521 m²
Camere
5
Bagni
2
ID annuncio
236807

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 408 616 € · Prezzo al m²: 1 866 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 219 m² · Dimensione del terreno: 521 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: špansko, Grad Zagreb - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zagabria

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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