Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Na predaj moderný dvojizbový byt na výbornom mieste v Dubrovníku
Z ponuky agentúry Libertas Homes na predaj je veľmi útulný a svetlý byt sa nachádza na druhom poschodí a v podkroví očarujúcej budovy.
Byt má vpísanú plochu 50.49 m2 a pomocou podkrovia je celková plocha priestoru približne 78 m2.
Spolu s bytom sa nachádza aj kôlňa a zodpovedajúca spoluvlastnícka časť celej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v 2023.
a je vyzdobený v modernom, minimalistickom štýle s dôrazom na funkčnosť a estetiku.
Priestor je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a príjemný pocit z bývania.
Byt sa predáva plne vybavený kvalitným a moderným nábytkom, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.Vnútorné usporiadanie je veľmi krásne a logické a byt sa skladá z priestranného obývacieho priestoru, v ktorom sú harmonicky prepojené obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, zatiaľ čo dve pohodlné spálne sú umiestnené v podkroví.
Podkrovie dáva priestor dodatočnú hodnotu, vzdušnosť a pocit tepla, zatiaľ čo množstvo prirodzeného svetla ďalej zdôrazňuje útulnú atmosféru v celom byte.Vďaka svojej orientácii a veľké otvory, byt oplýva svetlom po celý deň, čo v kombinácii s modernou výzdobou vytvára veľmi útulné a mladistvé prostredie.
Táto nehnuteľnosť poskytuje vysokú úroveň komfortu a je ideálna ako pre pohodlný život, tak aj ako vynikajúcu investíciu.
Nachádza sa vo výbornej lokalite, v blízkosti všetkej dôležitej občianskej vybavenosti, verejnej dopravy, obchodov a ďalších každodenných potrieb, čo ďalej prispieva ku kvalite života.
Jedná sa o atraktívny, funkčný a starostlivo zdobený byt, ktorý predstavuje vzácnu príležitosť na trhu.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
DUBROVNIK
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Podobnosť 100 %
DUBROVNIK
110 000 € · 77 m²
1 429 €/m²
Podobnosť 99 %
DUBROVNIK
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Podobnosť 97 %
DUBROVNIK
625 000 € · 80 m²
7 813 €/m²
Podobnosť 97 %
DUBROVNIK
625 000 € · 80 m²
7 813 €/m²
Podobnosť 97 %
DUBROVNIK
675 000 € · 80 m²
8 438 €/m²
Podobnosť 93 %
DUBROVNIK
675 000 € · 80 m²
8 438 €/m²
Podobnosť 93 %
Dubrovnik
425 000 € · 85 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 769 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.
Počet obyvateľov: 122 568
Zdroj: Wikipedia