Appartamento Dubrovnik

In vendita · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 5 769 €/m²

Descrizione dell'immobile

In vendita moderno appartamento con due camere da letto in una posizione privilegiata a Dubrovnik
Dall'offerta dell'agenzia Libertas Homes è in vendita un appartamento estremamente piacevole e luminoso situato al secondo piano e nella mansarda di un edificio affascinante. L'appartamento ha una superficie catastale di 50,49 m², e utilizzando la mansarda la superficie totale dello spazio è di circa 78 m². All'appartamento è annessa una cantina e la quota di comproprietà corrispondente dell'intera proprietà.Nell'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023. del 2023 è stato arredato in stile moderno e minimalista con enfasi sulla funzionalità e l'estetica. Lo spazio è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e una piacevole sensazione di abitare. Appartamento in vendita completamente arredato con mobili di qualità e contemporanei, che consente un immediato trasferimento senza alcun investimento aggiuntivo.La disposizione interna è estremamente bella e logica, e l'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno in cui sono armoniosamente collegati soggiorno, cucina e zona pranzo, mentre le due camere da letto confortevoli sono situate nella mansarda. La mansarda conferisce allo spazio un valore aggiunto, ariosità e una sensazione di calore, mentre l'abbondanza di luce naturale enfatizza ulteriormente l'atmosfera accogliente in tutto l'appartamento.Grazie alla sua orientazione e alle grandi aperture, l'appartamento è pervaso di luce per tutto il giorno, il che, combinato con l'arredamento moderno, crea un ambiente molto piacevole e giovanile. L'immobile offre un alto livello di comfort ed è ideale sia per una vita piacevole sia come eccellente investimento.È situato in una posizione eccellente, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti, dei trasporti pubblici, dei negozi e delle altre necessità quotidiane, il che contribuisce ulteriormente alla qualità della vita.Questo è un appartamento attraente, funzionale e curato che rappresenta una rara opportunità sul mercato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 769 €/m²
Mediana di annunci simili 6 595 €/m²
Differenza dalla mediana -12,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 015 €/m²–8 983 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Dubrovnik): 3 921 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 47 €–390 € In base all’aliquota comunale di Dubrovnik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Dubrovnik
Distretto
Dubrovnik
Regione
Dubrovačko-neretvanska
CAP
20000
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
317463

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 5 769 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Dubrovnik — una mediana di 3 921 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione raguseo-narentana è una regione della Croazia meridionale. Essa occupa la parte meridionale della Dalmazia e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina e a sud con il Montenegro. Capoluogo della regione è Ragusa.

Popolazione: 122 568

Fonte: Wikipedia

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