À vendre · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Appartement moderne de deux chambres à vendre dans un emplacement privilégié à Dubrovnik
De l'offre de l'agence Libertas Homes à la vente se trouve un appartement extrêmement cosy et lumineux situé au deuxième étage et dans les combles d'un bâtiment charmant.
L'appartement a une surface inscrite de 50.49 m2, et en utilisant un loft, la surface totale de l'espace est d'environ 78 m2.
Avec l'appartement, il y a également une remise à bois et la part correspondante de copropriété du bien entier.Le bien a été entièrement rénové en 2023.
et est décoré dans un style moderne et minimaliste, avec un accent sur la fonctionnalité et l'esthétique.
L'espace est soigneusement conçu pour offrir un confort maximal et une agréable sensation de vie.
L'appartement est vendu entièrement équipé de meubles de qualité et modernes, ce qui permet d'emménager immédiatement sans aucun investissement supplémentaire.La disposition intérieure est extrêmement belle et logique, et l'appartement comprend un vaste espace de vie où le salon, la cuisine et la salle à manger sont harmonieusement reliés, tandis que deux chambres confortables se trouvent dans les combles.
Les combles donnent à l'espace une valeur ajoutée, de l'aération et une sensation de chaleur, tandis que l'abondance de lumière naturelle renforce davantage l'atmosphère cosy dans tout l'appartement.Grâce à son orientation et à ses grandes ouvertures, l'appartement regorge de lumière tout au long de la journée, ce qui, combiné à la décoration moderne, crée une ambiance très chaleureuse et jeune.
Le bien offre un haut niveau de confort et est idéal tant pour une vie agréable que comme excellent investissement.
Il est situé dans un emplacement excellent, proche de toutes les commodités importantes, des transports publics, des commerces et d'autres besoins quotidiens, ce qui contribue davantage à la qualité de vie.
Il s'agit d'un appartement attrayant, fonctionnel et soigneusement décoré qui représente une opportunité rare sur le marché.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 769 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dubrovnik — une médiane de 3 921 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.
Population: 122 568
Source: Wikipedia