Apartmán Dubrovnik

Na prodej · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

3 Pokoje 78 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 5 769 €/m²

Popis nemovitosti

Prodává se moderní dvoupokojový byt na výborném místě v Dubrovníku
Z nabídky agentury Libertas Homes na prodej je velmi útulný a světlý byt se nachází ve druhém patře a v podkroví půvabné budovy.
Byt má vepsanou plochu 50.49 m2 a pomocí podkroví je celková plocha prostoru přibližně 78 m2.
Spolu s bytem je zde také kůlna a odpovídající spoluvlastnická část celé nemovitosti. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v 2023.
a je vyzdoben v moderním, minimalistickém stylu s důrazem na funkčnost a estetiku.
Prostor je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a příjemný pocit z bydlení.
Byt se prodává plně vybaven kvalitním a moderním nábytkem, který umožňuje okamžité stěhování bez dalších investic. Vnitřní uspořádání je velmi krásné a logické a byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, ve kterém jsou harmonicky propojeny obývací pokoj, kuchyň a jídelna, zatímco dvě pohodlné ložnice jsou umístěny v podkroví.
Podkroví dává prostor další hodnotu, vzdušnost a pocit tepla, zatímco hojnost přirozeného světla dále zdůrazňuje útulnou atmosféru v celém bytě.Díky své orientaci a velkým otvorům, byt oplývá světlem po celý den, což v kombinaci s moderní výzdobou vytváří velmi útulné a mladistvé prostředí.
Tato nemovitost poskytuje vysokou úroveň komfortu a je ideální jak pro pohodlný život, tak jako vynikající investice.
Nachází se ve výborné lokalitě, v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti, MHD, obchodů a dalších každodenních potřeb, což dále přispívá ke kvalitě života.
Jedná se o atraktivní, funkční a pečlivě zařízený byt, který představuje vzácnou příležitost na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 769 €/m²
Medián podobných nabídek 6 595 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 015 €/m²–8 983 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 47 €–390 € Podle sazby obce Dubrovnik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Dubrovnik
Okres
Dubrovnik
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20000
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
317463

Co AI našla v popisu

Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.

Počet obyvatel: 122 568

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje