Zu verkaufen · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Moderne Zweizimmerwohnung in bester Lage in Dubrovnik zu verkaufen
Vom Agenturangebot zum Verkauf Libertas Homes ist eine äußerst gemütliche und helle Wohnung im zweiten Stock und in der Mansarde eines charmanten Gebäudes.
Die Wohnung hat eine eingetragene Fläche von 50,49 m2 und mit der Nutzung der Mansarde beträgt die Gesamtfläche der Räumlichkeiten ca. 78 m2.
Neben der Wohnung befindet sich eine Holzhütte und ein entsprechender Miteigentumsanteil an der gesamten Immobilie.Die Immobilie wurde 2023 komplett renoviert.
Es ist in einem modernen, minimalistischen Stil mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik eingerichtet.
Der Raum wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl zu bieten.
Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen und modernen Möbeln ausgestattet, die eine sofortige Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen ermöglichen.Die Inneneinrichtung ist äußerst schön und logisch, und die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer harmonisch miteinander verbunden sind, während zwei komfortable Schlafzimmer im Dachgeschoss untergebracht sind.
Das Loft verleiht dem Raum zusätzlichen Wert, Luftigkeit und Wärmegefühl, während die Fülle an natürlichem Licht die gemütliche Atmosphäre in der ganzen Wohnung unterstreicht.Dank seiner Ausrichtung und großen Öffnungen ist die Wohnung den ganzen Tag über voller Licht, was in Kombination mit moderner Einrichtung ein sehr gemütliches und jugendliches Ambiente schafft.
Das Anwesen bietet ein hohes Maß an Komfort und ist ideal für ein komfortables Leben und eine ausgezeichnete Investition.Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und anderen alltäglichen Bedürfnissen, was zusätzlich zur Lebensqualität beiträgt.Dies ist eine attraktive, funktionale und sorgfältig eingerichtete Wohnung, die eine seltene Gelegenheit auf dem Markt darstellt.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
DUBROVNIK
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
DUBROVNIK
110 000 € · 77 m²
1 429 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
DUBROVNIK
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
DUBROVNIK
625 000 € · 80 m²
7 813 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
DUBROVNIK
625 000 € · 80 m²
7 813 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
DUBROVNIK
675 000 € · 80 m²
8 438 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
DUBROVNIK
675 000 € · 80 m²
8 438 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Dubrovnik
425 000 € · 85 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 5 769 €/m²
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dubrovnik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 921 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva [ˈdubrɔ̞ːʋniːk ˈnɛrɛtʋa] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie hat eine Fläche von 1.781 km² und 113.944 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Dubrovnik.
Einwohnerzahl: 122 568
Quelle: Wikipedia