Apartmán Dubrovnik

Dubrovnik – solitudo | exkluzívny penthouse
DUBROVNIK – SOLITUDO | EXKLUZÍVNY PENTHOUSE, TERASOU 54 m² A 2 GARAŽNÉ POZOSTAVKY | ZĽAVNÁ CENA POSLEDNÝ DOSTUPNÝ BYT V NOVOSTAVBE – CELÝ POSLEDNÝ POSCHOD IBA PRE VÁS! V jednom z najatraktívnejších častí Dubrovnika, v pokojnej štvrti Solitudo v oblasti Babinho Kuka, predstavujeme exkluzívny štvorizbový penthouse s nádherným výhľadom na more, priestrannou terasou a dvoma garážovými parkovacími miestami. Umiestnený na treťom, zároveň poslednom poschodí modernej novostavby, tento byt zaberá celú podlažie budovy, poskytujúc budúcim vlastníkom ďalšiu súkromnosť, pokoj a pocit exkluzivity. Zvláštnu hodnotu predstavuje fakt, že ide o posledný dostupný byt v projekte, ktorý je momentálne ponúkaný za zľavnenú cenu. Toto je príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú viac než klasický byt – vlastný priestor na užívanie, blízkosť mora a kvalitu života, ktorú Dubrovnik poskytuje. PENTHOUSE, KTORÝ SPOJÍ PRIESTOR, SÚKROMNOSŤ A VÝHĽAD NA MORE Byt má 104,42 m² celkovej výpočtovej plochy, z čoho uzavretý obytný priestor zaberá približne 88,71 m², s priestrannou terasou o rozlohe okolo 54 m². Vďaka starostlivo premyslenému rozloženiu je priestor funkčne organizovaný tak, aby poskytoval maximálne pohodlie pre každodenný život. Rozloženie bytu zahŕňa: Tri priestranné spálne Dve kúpeľne Otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou Priamy výstup z obývacej časti na veľkú terasu Priestrannú terasu približne 54 m² Klimatizačné zariadenie v každej izbe Dve garážové parkovacie miesta zahrnuté v cene Byt je počas dňa hojne osvetlený prirodzeným svetlom a výhľad na more ešte viac zdôrazňuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. TERASA 54 m² – VÁŠ PRÍKROMÝ PRIESTOR NA UŽÍVANIE Predstavte si rannú kávu s výhľadom na more, oddych na slnku alebo večerné stretnutia s rodinou a priateľmi vo vlastnom vonkajšom priestore. Priestranná terasa približne 54 m² je jedným z najväčších predností tohto penthousu. Jej plocha umožňuje rôzne možnosti úpravy – od vonkajšej jedálne a lounge zóny po slnečnicu a priestor na odpočinok. Prepojenie terasy s obývacou izbou vytvára príjemný prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom, čo je obzvlášť cenné v stredomorskom prostredí Dubrovnika. MODERNÁ NOVOSTAVBA A VYSOKÝ STANDARD STAVEBY Projekt je navrhnutý s dôrazom na súčasnú architektúru, kvalitné materiály a energetickú efektívnosť. Z vybavenia a charakteristík vyzdvihujeme: Novostavbu vysokého štandardu Energetickú triedu A+ podľa údajov projektu Kvalitnú tepelnú izoláciu fasády Vonkajšiu stolársku výbavu s viacvrstvovým sklenením Moderné systémy vykurovania a chladenia Klimatizačné zariadenie v každej izbe Kvalitné parketové a keramické podlahové krytiny Bezpečnostné vstupné dvere Dve garážové parkovacie miesta Byt sa ponúka nenábytok, s možnosťou úpravy zvyšku interiéru podľa vlastných želaní a potrieb, v závislosti od záverečnej fázy realizácie a dohody s investorom. Dokončenie projektu je plánované do konca roku 2026. SOLITUDO – MIRNA LOKACIJA NADOMAK MORA I PLAŽA Solitudo a Babin Kuk patria medzi obzvlášť atraktívne časti Dubrovnika vďaka spojeniu prírody, mora, kvalitného obytného prostredia a dostupnosti každodenných služieb. Budova sa nachádza v pokojnej slepej uličke, vzdialenej od intenzívneho mestského hluku, a zároveň v blízkosti všetkého potrebného pre príjemný život. V okolí sa nachádzajú: More a populárne dubrovské pláže Prechádzky a zelené plochy Obchody a supermarkety Reštaurácie a pohostinské zariadenia Školy a ďalšie zariadenia pre rodiny Verejná doprava Takáto lokalita umožňuje užívať si pokojnejší spôsob života, s jednoduchým prístupom k ostatným častiam Dubrovnika. DVA GARAŽNÉ MIESTA ZAPOJENÉ DO CENY Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti predstavujú dva garážové parkovacie miesta zahrnuté v predajnej cene. V meste ako Dubrovnik, kde je parkovanie často výzvou, táto výhoda poskytuje značnú praktickosť a ďalšie pohodlie každodenného života. VÝBORNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA ŽIVOT ALEBO INVESTÍCIU Tento penthouse je obzvlášť zaujímavý pre kupujúcich, ktorí hľadajú: Priestranný rodinný byt s tromi spálňami Súkromie celého posledného poschodia Veľkú terasu s výhľadom na more Modernú novostavbu v blízkosti pláží Dve garážové parkovacie miesta Nehnuteľnosť vhodnú pre vlastné bývanie alebo dlhodobú investíciu Vďaka polohe, dispozícii a veľkej vonkajšej ploche môže byť nehnuteľnosť zaujímavá aj pre kupujúcich, ktorí zvažujú turistický prenájom, pri splnení stanovených podmienok. POMOC PRI REALIZÁCII BYTOVÉHO ÚVERU Kúpa nehnuteľnosti je dôležité finančné rozhodnutie, preto poskytujeme kupujúcim aj bezplatnú pomoc pri realizácii bytového úveru. Pomôžeme vám pochopiť dostupné možnosti financovania, pripraviť potrebnú dokumentáciu a ľahšie prejsť procesom kúpy, v spolupráci s príslušnými odborníkmi a úverovými sprostredkovateľmi. Naším cieľom je umožniť vám jednoduchší, prehľadnejší a pohodlnejší proces kúpy. ZĽAVNÁ CENA – POSLEDNÝ DOSTUPNÝ PENTHOUSE! Tri spálne. Celý posledný poschodie. Výhľad na more. Terasa o rozlohe 54 m². Dve garážové miesta. Všetko to na atraktívnej lokácii v Dubrovniku, v modernej novostavbe s plánovaným dokončením do konca roku 2026. Ide o posledný dostupný byt v projekte a cena je znížená. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vyniká polohou, súkromím a priestranným vonkajším priestorom, pozývame vás, aby ste sa osobne presvedčili o jej výhodách. Kontaktujte nás už dnes pre aktuálnu cenu, ďalšie informácie, projektovú dokumentáciu a dohodnutie individuálnej prehliadky! Kontaktný telefón 099 761 4392 ( Andrija ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com DUBROVNIK – SOLITUDO | EXKLUZÍVNY PENTHOUSE, TERASA 54 m² A 2 PARKOVACIE MIESTA V GARAŽI | ZNÍŽENÁ CENA POSLEDNÝ DOSTUPNÝ APARTMÁN V TOMTO NOVOM PROJEKTE – CELÉ HORNÉ POSCHODIE VÁM SÁM! Nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí Dubrovnika, v pokojnej štvrti Solitudo na polostrove Babin Kuk, s radosťou vám predstavujeme tento exkluzívny trojizbový penthouse s nádherným výhľadom na more, priestrannou terasou a dvoma parkovacími miestami v garáži. Umiestnený na treťom a najvyššom poschodí modernej rezidenčnej výstavby, penthouse zaberá celé poschodie a poskytuje budúcim majiteľom výnimočnú úroveň súkromia, pokoja a exkluzivity. Ďalšou výhodou je, že ide o posledný dostupný byt v projekte, ktorý je momentálne ponúkaný za zníženú cenu. Toto je výnimočná príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú viac než len byt – súkromné útočisko blízko mora, s priestranným vonkajším priestorom a stredomorským životným štýlom, ktorý robí Dubrovnik takým výnimočným. PENTHOUSE SPOJENÝ S PRIESTOROM, SÚKROMÍM A VÝHĽADOM NA MORE Nehnuteľnosť má celkovú vypočítanú plochu 104.42 m², vrátane približne 88.71 m² uzavretého obytného priestoru, doplnenú priestrannou terasou o rozlohe približne 54 m². Premyslene navrhnutý dispozícia ponúka praktickú rovnováhu pohodlia, funkčnosti a moderného bývania. Byt pozostáva z: Tri priestranné spálne Dve kúpeľne Otváranej obývačky, kuchyne a jedálenskej časti Priamy prístup z obývacej časti na veľkú terasu Priestranná terasa o rozlohe približne 54 m² Dve garážové parkovacie miesta zahrnuté v cene kúpy Byt má výhodu hojných prirodzených svetelných prúdov počas celého dňa, pričom jeho nádherné výhľady na more ešte viac zvýrazňujú atraktivitu tejto výnimočnej nehnuteľnosti. 54 m² TERASA – VAŠE SÚKROMNÉ VONKAJŠIE ÚTOČISKO Predstavte si, že si vychutnávate rannú kávu s výhľadom na more, relaxujete v stredomorskom slnku alebo trávite teplé večery pri zábave s rodinou a priateľmi. Rozľahlá terasa o približne 54 m² je jednou z najatraktívnejších čŕt penthousu. Jej veľkorysá veľkosť poskytuje množstvo možností zariadenia a dizajnu, vrátane vonkajšej jedálenskej oblasti, pohodlného salónu, slnečnej zóny alebo súkromného priestoru na relaxáciu. Bezproblémové prepojenie terasy s obývacou izbou vytvára prirodzené rozšírenie interiéru, čo vám umožní naplno využiť krásne stredomorské podnebie Dubrovniku. MODERNÝ NOVÝ VÝVOJ A VYSOKOKVALITNÁ KONŠTRUKCIA Projekt bol navrhnutý s dôrazom na súčasnú architektúru, kvalitné materiály a energetickú efektívnosť. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú: Moderný novostavbový rezidenčný projekt Vysoké stavebné štandardy Energetický rating A+, podľa špecifikácií projektu Kvalitná tepelná izolácia fasády Vysokovýkonné okná s viacvrstvovým sklenením Moderné vykurovacie a chladivé systémy Kvalitná parketová a keramická podlaha Bezpečnostné vstupné dvere Dve garážové parkovacie miesta Byt je ponúkaný nevybavený, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť zostávajúce vnútorné úpravy a zariadenie podľa ich preferencií, v závislosti od štádia výstavby a dohody s developerom. Dokončenie projektu je naplánované na koniec roku 2026. SOLITUDO – POKOJNÁ LOKALITA BLÍŽKO MORA A PLÁŽ Solitudo a Babin Kuk patria medzi najatraktívnejšie rezidenčné oblasti v Dubrovniku, známe svojou kombináciou prírodného prostredia, blízkosti k moru, zavedených služieb a pohodlného životného prostredia. Budova sa nachádza v tichej slepej uličke, mimo rušných mestských ulíc, pričom je pohodlne blízko nevyhnutných každodenných zariadení. V blízkosti nájdete nasledujúce vybavenie: More a obľúbené dubrovinské pláže Krásne pešie trasy a zelené plochy Obchody a supermarkety Reštaurácie a kaviarne Školy a zariadenia priateľské pre rodiny Verejné dopravné spojenia Táto žiadaná lokalita ponúka úžasnú rovnováhu medzi pokojným rezidenčným životom a pohodlným prístupom k zvyšku Dubrovniku. DVA GARÁŽOVÉ PARKOVACIE MIESTA ZAHŔŇUJÚ V CENE Obzvlášť cennou vlastnosťou tejto nehnuteľnosti je zahrnutie dvoch garážových parkovacích miest v kúpnej cene. V meste ako Dubrovnik, kde je pohodlné parkovanie ťažko nájsť, poskytuje mať dva vyhradené garážové priestory značnú výhodu a väčší každodenný komfort. VYNIKAJÚCA PRÍLEŽITOSŤ NA BYDLENIE ALEBO INVESTÍCIU Tento penthouse je obzvlášť atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú: Priestranný rodinný byt s tromi spálňami Súkromie celého poschodia na vrchole Veľkú terasu s nádherným výhľadom na more Modernú novostavbu blízko pláže Dve garážové parkovacie miesta Nehnuteľnosť vhodná na osobné použitie alebo dlhodobú investíciu Vďaka svojej žiadanej polohe, praktickému rozloženiu a štedrej vonkajšej ploche môže nehnuteľnosť osloviť aj kupujúcich zvažujúcich prenájmy na dovolenku, v súlade s platnými predpismi a licenčnými požiadavkami. POMOC S HYPOTÉKARNÝM FINANČOVANÍM Kúpa nehnuteľnosti je dôležité finančné rozhodnutie, preto ponúkame aj bezplatnú pomoc pri hypotéčnom financovaní. Môžeme vám pomôcť pochopiť dostupné možnosti financovania, pripraviť potrebnú dokumentáciu a ľahšie sa orientovať v procese nákupu, v spolupráci s kvalifikovanými odborníkmi a hypotekárnymi sprostredkovateľmi. Naším cieľom je, aby bol váš nákup nehnuteľnosti čo najjednoduchší, transparentný a pohodlný. ZĽAVNÁ CENA – POSLEDNÝ DOSTUPNÝ PENTHOUSE! Tri spálne. Celý súkromný posledný poschodie. Výhľad na more. Terasa o rozlohe 54 m². Dve garážové parkovacie miesta. Všetko toto v veľmi žiadanom mieste v Dubrovniku, v rámci moderného rezidenčného projektu, ktorý má byť dokončený do konca roku 2026. Ide o posledný dostupný byt v projekte a požadovaná cena bola znížená. Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s výnimočnou polohou, súkromím a priestranným vonkajším priestorom, pozývame vás objaviť všetko, čo tento penthouse ponúka. Kontaktujte nás ešte dnes pre aktuálnu požadovanú cenu, ďalšie informácie, projektovú dokumentáciu alebo pre dohodnutie súkromnej prehliadky! Telefón pre kontakt 099 7614392 (Andrija) ID KOD AGENCIJE: 4347 Ivan Bošković Agent s licenciou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr