Apartmán Dubrovnik

Dubrovnik – solitudo | exkluzivní penthouse
DUBROVNIK – SOLITUDO | EXKLUZIVNÍ PENTHOUSE, TERASA 54 m² A 2 GARAŽOVÁ MÍSTA | SNÍŽENÁ CENA POSLEDNÍ DOSTUPNÝ BYT V NOVOSTAVBĚ – CELÝ POSLEDNÍ PATRO POUZE PRO VÁS! V jednom z nejatraktivnějších částí Dubrovniku, v klidném sídle Solitudo v oblasti Babinog Kuka, představujeme exkluzivní čtyřpokojový penthouse s nádherným výhledem na moře, prostornou terasou a dvěma garážovými parkovacími místy. Umístěn ve třetím, zároveň posledním patře moderní novostavby, tento byt zabírá celou podlaží budovy, poskytujíc budoucím majitelům další soukromí, klid a pocit exkluzivity. Zvláštní hodnotu představuje fakt, že se jedná o poslední dostupný byt v projektu, který je nyní nabízen za sníženou cenu. Jedná se o příležitost pro kupce, kteří chtějí více než klasický byt – vlastní prostor pro užívání, blízkost moře a kvalitu života, kterou Dubrovnik nabízí. PENTHOUSE, KTERÝ SPOJÍ PROSTOR, SOUKROMÍ A VÝHLED NA MOŘE Byt má 104,42 m² celkové užitkové plochy, z čehož uzavřený obytný prostor zabírá přibližně 88,71 m², s prostornou terasou o rozloze kolem 54 m². Díky pečlivě promyšlenému rozvržení je prostor funkčně organizován tak, aby poskytoval maximální pohodlí pro každodenní život. Rozvržení bytu zahrnuje: Tři prostorné ložnice Dvě koupelny Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou Přímý výstup z obývacího prostoru na velkou terasu Prostornou terasu o přibližně 54 m² Klimatizace v každém pokoji Dvě garážová parkovací místa zahrnutá v ceně Byt je během dne hojně osvětlen přirozeným světlem a výhled na moře dále zdůrazňuje atraktivitu této nemovitosti. TERASA O 54 m² – VÁŠ SOUKROMÝ PROSTOR PRO POHODU Představte si ranní kávu s výhledem na moře, odpočinek na slunci nebo večerní setkání s rodinou a přáteli ve vlastním venkovním prostoru. Prostorná terasa o přibližně 54 m² je jedním z největších předností tohoto penthousu. Její plocha umožňuje různé možnosti úprav – od venkovní jídelny a lounge zóny po sluneční terasu a odpočinkový prostor. Propojenost terasy s obývacím pokojem vytváří příjemný přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem, což je zvláště cenné v středomořském prostředí Dubrovniku. MODERNÍ NOVOSTAVBA A VYSOKÝ STANDARD STAVEB Projekt byl navržen s důrazem na současnou architekturu, kvalitní materiály a energetickou účinnost. Z vybavení a charakteristik vyzdvihujeme: Novostavbu vysokého standardu Energetickou třídu A+ podle údajů projektu Kvalitní tepelnou izolaci fasády Vnější okenní výplně s vícevrstvým sklem Moderní systémy vytápění a chlazení Klimatizace v každém pokoji Kvalitní parketové a keramické podlahy Bezpečnostní vstupní dveře Dvě garážová parkovací místa Byt se nabízí nezařízený, s možností úpravy zbytku interiéru podle vlastních přání a potřeb, v závislosti na dokončovací fázi a dohodě s investorem. Dokončení projektu je plánováno do konce roku 2026. SOLITUDO – KLIDNÁ LOKACE NADMOŘE A PLÁŽE Solitudo a Babin Kuk patří mezi zvláště atraktivní části Dubrovniku díky spojení přírody, moře, kvalitního obytného prostředí a dostupnosti každodenních služeb. Budova se nachází v klidné slepé ulici, vzdálené od intenzivního městského hluku, a zároveň v blízkosti všeho potřebného pro pohodlný život. V okolí se nachází: Moře a oblíbené dubrovinské pláže Procházky a zelené plochy Obchody a supermarkety Restaurace a pohostinské zařízení Školy a další služby pro rodiny Veřejná doprava Taková lokalita umožňuje užívat si klidnějšího životního stylu, s jednoduchým přístupem k ostatním částem Dubrovniku. DVĚ GARAŽNÍ MÍSTA ZAPOJENA DO CENY Dodatečnou hodnotu nemovitosti představují dvě garážová parkovací místa zahrnutá v prodejní ceně. Ve městě jako Dubrovnik, kde je parkování často výzvou, tato výhoda poskytuje značnou praktičnost a další pohodlí každodenního života. VYNIKÁJÍCÍ PŘÍLEŽITOST PRO ŽIVOT NEBO INVESTICI Tento penthouse je zvláště zajímavý pro kupující, kteří hledají: Prostorný rodinný byt se třemi ložnicemi Soukromí celého posledního patra Velkou terasu s výhledem na moře Moderní novostavbu v blízkosti pláží Dvě garážová parkovací místa Nemovitost vhodnou pro vlastní bydlení nebo dlouhodobou investici Díky poloze, dispozici a velké venkovní ploše může být nemovitost zajímavá i pro kupce, kteří zvažují turistický pronájem, při splnění stanovených podmínek. POMOC PŘI REALIZACI BYTOVÉHO ÚVĚRU Nákup nemovitosti je důležité finanční rozhodnutí, proto poskytujeme kupujícím i bezplatnou pomoc při realizaci bytového úvěru. Pomůžeme vám pochopit dostupné možnosti financování, připravit potřebnou dokumentaci a snáze projít procesem koupě, ve spolupráci s příslušnými odborníky a úvěrovými zprostředkovateli. Naším cílem je umožnit vám jednodušší, přehlednější a pohodlnější proces koupě. SNÍŽENÁ CENA – POSLEDNÍ DOSTUPNÝ PENTHOUSE! Tři ložnice. Celý poslední podlaží. Výhled na moře. Terasa o rozloze 54 m². Dvě garážová místa. Vše to na atraktivní lokalitě v Dubrovniku, v moderní novostavbě s plánovaným dokončením do konce roku 2026. Jedná se o poslední dostupný byt v projektu a cena je snížena. Pokud hledáte nemovitost, která vyniká lokalitou, soukromím a prostorným venkovním prostorem, zveme vás, abyste se osobně přesvědčili o jejích výhodách. Kontaktujte nás již dnes pro aktuální cenu, další informace, projektovou dokumentaci a domluvu individuální prohlídky! Kontaktní telefon 099 761 4392 ( Andrija ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com DUBROVNIK – SOLITUDO | EXKLUZIVNÍ PENTHOUSE, TERASA O VELIKOSTI 54 m² A 2 PARKOVÁ CÍPĚ | SNÍŽENÁ CENA POSLEDNÍ DOSTUPNÝ BYT V TÉTO NOVÉ INVESTICI – CELÉ POSLEDNÍ PATRO POUZE PRO VÁS! Nachází se v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Dubrovniku, v klidné čtvrti Solitudo na poloostrově Babin Kuk, a s potěšením vám představujeme tento exkluzivní třípokojový penthouse s nádherným výhledem na moře, prostornou terasou a dvěma garážovými stáními. Umístěný ve třetím a posledním patře moderní rezidenční výstavby, penthouse zaujímá celé patro a nabízí budoucím majitelům výjimečnou úroveň soukromí, klidu a exkluzivity. Další výhodou je, že se jedná o poslední dostupný byt v projektu, který je nyní nabízen za sníženou cenu. Jedná se o výjimečnou příležitost pro kupce, kteří hledají víc než jen byt – soukromý útočiště blízko moře, s prostorným venkovním prostorem a středomořským životním stylem, který dělá z Dubrovniku tak výjimečné místo. PENTHOUSE SPOJENÝ PROSTOR, SOUKROMÍ A VÝHLEDY NA MOŘE Nemovitost má celkovou vypočtenou plochu 104.42 m², včetně přibližně 88.71 m² uzavřeného obytného prostoru, doplněného prostornou terasou o rozloze přibližně 54 m². Promyšleně navržené uspořádání nabízí praktickou rovnováhu pohodlí, funkčnosti a moderního bydlení. Byt zahrnuje: Tři prostorné ložnice Dvě koupelny Otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelní část Přímý přístup z obývací části na velkou terasu Prostorná terasa o rozloze přibližně 54 m² Dvě garážová parkovací místa zahrnutá v kupní ceně Byt těží z hojných přirozených světelných podmínek po celý den, zatímco jeho nádherné výhledy na moře dále zvyšují atraktivitu této výjimečné nemovitosti. TERASA 54 m² – VAŠE SOUKROMÉ VENKOVNÍ ÚTOČIŠTĚ Představte si, že si užíváte ranní kávu s výhledem na moře, relaxujete ve středomořském slunci nebo trávíte teplé večery s rodinou a přáteli. Rozlehlá terasa o přibližně 54 m² je jedním z nejatraktivnějších prvků penthousu. Její velkorysá rozloha nabízí řadu možností zařízení a designu, včetně venkovní jídelní oblasti, pohodlného salónku, slunečního prostoru nebo soukromého místa pro odpočinek. Bezproblémové propojení terasy a obývacího pokoje vytváří přirozené rozšíření interiéru, což vám umožní maximálně využít krásného středomořského klimatu Dubrovniku. MODERNÍ NOVÁ VÝSTAVBA A VYSOKÁ KVALITA STAVEB Projekt byl navržen s důrazem na současnou architekturu, kvalitní materiály a energetickou účinnost. Klíčové vlastnosti zahrnují: Moderní novostavba rezidenčního typu Vysoké stavební standardy Energetické hodnocení A+, podle specifikací projektu Kvalitní tepelná izolace fasády Vysoce výkonné okna s vícevrstvým sklem Moderní topné a chladící systémy Kvalitní parketové a keramické podlahy Bezpečnostní vstupní dveře Dvě garážové parkovací místa Byt je nabízen nevybavený, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit zbývající vnitřní úpravy a vybavení podle svých představ, s ohledem na fázi výstavby a dohodu s developerem. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026. SOLITUDO – KLIDNÁ LOKALITA BLÍZKO MOŘE A PLÁŽÍ Solitudo a Babin Kuk patří mezi nejatraktivnější rezidenční oblasti Dubrovniku, známé svým spojením přírodního prostředí, blízkostí k moři, zavedenou infrastrukturou a pohodlným životním prostředím. Budova se nachází v klidném cul-de-sac, daleko od rušných městských ulic, přičemž je pohodlně blízko základních každodenních služeb. V blízkém okolí jsou k dispozici: Moře a oblíbené dubrovnické pláže Krásné pěší trasy a zelené plochy Obchody a supermarkety Restaurace a kavárny Školy a zařízení přátelská k rodinám Spojení veřejnou dopravou Tato žádoucí lokalita nabízí skvělou rovnováhu mezi klidným rezidenčním bydlením a pohodlným přístupem k zbytku Dubrovniku. DVĚ GARÁŽOVÁ PARKOVACÍ MÍSTA V CENĚ Zvláště cennou vlastností této nemovitosti je zahrnutí dvou garážových parkovacích míst do kupní ceny. Ve městě jako Dubrovnik, kde je pohodlné parkování obtížně k nalezení, poskytuje mít dvě vyhrazená garážová místa významnou výhodu a větší každodenní komfort. VYNIKÁJÍCÍ PŘÍLEŽITOST PRO BYDLE NEBO INVESTICI Tento penthouse je zvláště atraktivní pro kupující, kteří hledají: Prostorný rodinný byt se třemi ložnicemi Soukromí, které poskytuje obsazení celého posledního patra Velkou terasu s krásným výhledem na moře Moderní novostavbu blízko pláže Dvě garážová parkovací místa Nemovitost vhodná pro osobní užití nebo dlouhodobou investici Díky žádoucí lokaci, praktickému uspořádání a štědrému venkovnímu prostoru může nemovitost také zaujmout kupující, kteří uvažují o pronájmu na dovolenou, s ohledem na platné předpisy a licenční požadavky. POMOC S HYPOTÉKOU Nákup nemovitosti je důležité finanční rozhodnutí, proto nabízíme také bezplatnou pomoc s hypotečním financováním. Můžeme vám pomoci pochopit dostupné možnosti financování, připravit potřebnou dokumentaci a usnadnit proces nákupu, ve spolupráci s kvalifikovanými odborníky a hypotečními zprostředkovateli. Naším cílem je, aby byl váš nákup nemovitosti co nejjednodušší, transparentní a pohodlný. SNÍŽENÁ CENA – POSLEDNÍ DOSTUPNÝ PENTHOUSE! Tři ložnice. Celý soukromý poslední podlaží. Výhled na moře. Terasa o rozloze 54 m². Dvě garážová parkovací místa. Vše toto v vysoce žádané lokalitě Dubrovniku, v moderním rezidenčním projektu, který má být dokončen do konce roku 2026. Jedná se o poslední dostupný byt v projektu a požadovaná cena byla snížena. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost s výjimečnou polohou, soukromím a prostorným venkovním prostorem, zveme vás, abyste objevili vše, co tento penthouse nabízí. Kontaktujte nás ještě dnes pro aktuální cenu, další informace, projektovou dokumentaci nebo pro domluvení soukromé prohlídky! Kontaktní telefon 099 7614392 (Andrija) ID KÓD AGENTURY: 4347 Ivan Bošković Agent s licencí Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr