Appartement Dubrovnik

Dubrovnik – solitudo | penthouse exclusif
DUBROVNIK – SOLITUDO | PENTHOUSE EXCLUSIF, TERRASSE DE 54 m² ET 2 PLACES DE GARAGE | PRIX RÉDUIT DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE EN NEUVE CONSTRUCTION – TOITURE ENTIÈRE RÉSERVÉE POUR VOUS ! Dans l’un des quartiers les plus attractifs de Dubrovnik, dans le quartier paisible de Solitudo, sur le secteur de Babinog Kuka, nous présentons un penthouse exclusif de quatre pièces avec une vue magnifique sur la mer, une terrasse spacieuse et deux places de parking. Situé au troisième, et dernier, étage d’une construction moderne, cet appartement occupe toute la surface du bâtiment, offrant aux futurs propriétaires une intimité supplémentaire, le calme et un sentiment d’exclusivité. La valeur particulière réside dans le fait qu’il s’agit du dernier appartement disponible dans le projet, actuellement proposé à un prix réduit. C’est une opportunité pour les acheteurs qui souhaitent plus qu’un appartement classique – un espace personnel pour profiter, la proximité de la mer et la qualité de vie qu’offre Dubrovnik. PENTHOUSE QUI ALLIE ESPACE, INTIMITÉ ET VUE SUR LA MER L’appartement possède une surface totale de 104,42 m², dont l’espace habitable fermé représente environ 88,71 m², avec une terrasse spacieuse d’environ 54 m². Grâce à une disposition soigneusement pensée, l’espace est organisé de façon fonctionnelle afin d’offrir un confort maximal au quotidien. La disposition de l’appartement comprend : Trois chambres spacieuses Deux salles de bains Salon ouvert avec cuisine et salle à manger Sortie directe du salon sur la grande terrasse Une terrasse spacieuse d'environ 54 m² Climatiseur dans chaque pièce Deux places de parking en garage incluses dans le prix L'appartement est abondamment éclairé par la lumière naturelle pendant la journée, et la vue sur la mer accentue davantage l'attrait de ce bien. TERRASSE DE 54 m² – VOTRE ESPACE PRIVÉ POUR PROFITER Imaginez votre café du matin avec vue sur la mer, vous détendre au soleil ou profiter de soirées avec votre famille et vos amis dans votre espace extérieur privé. Cette terrasse spacieuse d'environ 54 m² est l'un des plus grands atouts de ce penthouse. Sa surface permet diverses possibilités d'aménagement – d'une salle à manger extérieure et d'un lounge à un espace ensoleillé et un coin repos. La connexion de la terrasse avec le salon crée une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur, ce qui est particulièrement précieux dans le cadre méditerranéen de Dubrovnik. CONSTRUCTION MODERNE ET HAUT STANDARDS DE CONSTRUCTION Le projet a été conçu en mettant l'accent sur l'architecture contemporaine, des matériaux de qualité et l'efficacité énergétique. Parmi les équipements et caractéristiques, nous soulignons : Construction neuve de haut standing Classe énergétique A+ selon les indications du projet Isolation thermique de qualité du façade Menuiserie extérieure avec vitrage multicouche Systèmes modernes de chauffage et de climatisation Climatiseur dans chaque pièce Parquets et revêtements de sol en céramique de qualité Porte d'entrée sécurisée Deux places de parking en garage L'appartement est proposé non meublé, avec la possibilité d'aménager le reste de l'intérieur selon vos propres souhaits et besoins, selon la phase finale de réalisation et l'accord avec l'investisseur. L'achèvement du projet est prévu d'ici la fin de l'année 2026. SOLITUDO – EMPLACEMENT CALME, MER ET PLAGE À PROXIMITÉ Solitudo et Babin Kuk font partie des zones particulièrement attractives de Dubrovnik grâce à la combinaison de la nature, de la mer, d'un environnement résidentiel de qualité et de l'accessibilité aux commodités quotidiennes. L'immeuble se situe dans une rue calme et sans issue, à l'écart du bruit intense de la ville, tout en étant proche de tout ce qui est nécessaire pour une vie agréable. À proximité se trouvent : La mer et les plages populaires de Dubrovnik Promenades et espaces verts Boutiques et supermarchés Restaurants et établissements de restauration Écoles et autres équipements pour les familles Transports publics Un tel emplacement permet de profiter d'un mode de vie plus paisible, avec un accès facile aux autres parties de Dubrovnik. DEUX PLACES DE GARAGE INCLUS DANS LE PRIX La valeur ajoutée du bien est représentée par deux places de parking incluses dans le prix de vente. Dans une ville comme Dubrovnik, où le stationnement est souvent un défi, cet avantage offre une praticité significative et un confort supplémentaire au quotidien. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE VIE OU D'INVESTISSEMENT Ce penthouse est particulièrement intéressant pour les acheteurs qui recherchent : Un spacieux appartement familial avec trois chambres Intimité du dernier étage complet Une grande terrasse avec vue sur la mer Construction moderne près des plages Deux places de parking en garage Propriété adaptée à la résidence principale ou à un investissement à long terme Grâce à son emplacement, son agencement et sa grande surface extérieure, la propriété peut également intéresser les acheteurs envisageant une location touristique, sous réserve du respect des conditions requises. AIDE POUR L'OBTENTION D'UN PRÊT IMMOBILIER L'achat d'une propriété est une décision financière importante, c'est pourquoi nous offrons aux acheteurs une aide gratuite pour l'obtention d'un prêt immobilier. Nous vous aidons à comprendre les options de financement disponibles, à préparer la documentation nécessaire et à faciliter le processus d'achat, en collaboration avec les experts appropriés et les courtiers en crédit. Notre objectif est de vous offrir un processus d'achat plus simple, plus clair et plus agréable. PRIX RÉDUIT – DERNIER PENTHOUSE DISPONIBLE! Trois chambres. Tout le dernier étage. Vue sur la mer. Terrasse de 54 m². Deux places de garage. Tout cela sur un emplacement attrayant à Dubrovnik, dans une construction neuve moderne avec une finition prévue d'ici la fin de l'année 2026. Il s'agit du dernier appartement disponible dans le projet, et le prix a été réduit. Si vous recherchez un bien immobilier qui se distingue par son emplacement, son intimité et son vaste espace extérieur, nous vous invitons à constater personnellement ses avantages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour le prix actuel, des informations complémentaires, la documentation du projet et convenir d'une visite individuelle! Téléphone de contact 099 761 4392 ( Andrija ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office : Tel : 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com DUBROVNIK – SOLITUDO | PENTHOUSE EXCLUSIF, UNE TERRASSE DE 54 m² ET 2 PLACES DE PARKING EN GARAGE | PRIX RÉDUIT DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE DANS CE NOUVEAU PROJET – UN ÉTAGE SUPÉRIEUR ENTIER POUR VOUS SEUL! Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Dubrovnik, dans le paisible quartier de Solitudo sur la péninsule de Babin Kuk, nous sommes ravis de présenter ce penthouse exclusif de trois chambres offrant de magnifiques vues sur la mer, une terrasse spacieuse et deux places de parking en garage. Situé au troisième et dernier étage d'un développement résidentiel moderne, le penthouse occupe l'intégralité de l'étage, offrant à ses futurs propriétaires un niveau exceptionnel d'intimité, de tranquillité et d'exclusivité. Un avantage supplémentaire est qu'il s'agit du dernier appartement disponible dans le projet, actuellement proposé à un prix réduit. C’est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant plus qu’un simple appartement – un refuge privé près de la mer, avec un espace extérieur généreux et le style de vie méditerranéen qui rend Dubrovnik si spécial. UN PENTHOUSE ALLIANT ESPACE, INTIMITÉ ET VUES SUR LA MER La propriété a une surface totale calculée de 104,42 m², incluant environ 88,71 m² d’espace de vie clos, complétée par une terrasse spacieuse d’environ 54 m². La disposition soigneusement conçue offre un équilibre pratique entre confort, fonctionnalité et vie moderne. L’appartement comprend : Trois chambres spacieuses Deux salles de bains Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte Accès direct depuis le séjour à la grande terrasse Terrasse spacieuse d’environ 54 m² Deux places de parking en garage incluses dans le prix d’achat L’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que ses magnifiques vues sur la mer renforcent encore l’attrait de cette propriété exceptionnelle. UNE TERRASSE DE 54 m² – VOTRE RETRAITE EXTÉRIEURE PRIVÉE Imaginez prendre votre café du matin en admirant la mer, vous détendre sous le soleil méditerranéen ou passer des soirées chaleureuses à recevoir famille et amis. La terrasse spacieuse d'environ 54 m² est l'un des atouts les plus attrayants du penthouse. Sa taille généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de design, incluant un coin repas extérieur, un salon confortable, un espace de bronzage ou un espace privé de détente. La connexion fluide entre la terrasse et le salon crée une extension naturelle de l'intérieur, vous permettant de profiter pleinement du magnifique climat méditerranéen de Dubrovnik. NOUVEAU PROGRAMME MODERNE ET CONSTRUCTION DE HAUTE QUALITÉ Le programme a été conçu en mettant l'accent sur l'architecture contemporaine, les matériaux de qualité et l'efficacité énergétique. Les caractéristiques clés comprennent : Programme résidentiel neuf moderne Normes de construction élevées Classe énergétique A+, selon les spécifications du projet Isolation thermique de façade de qualité Fenêtres haute performance avec vitrage multicouche Systèmes de chauffage et de climatisation modernes Parquet et revêtements de sol en céramique de qualité Portes d'entrée sécurisées Deux places de parking en garage L'appartement est proposé non meublé, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les finitions intérieures restantes et le mobilier selon leurs préférences, sous réserve de l'étape de construction et de l'accord avec le promoteur. L'achèvement du projet est prévu pour la fin de 2026. SOLITUDO – UN EMPLACEMENT PAISIBLE PRÈS DE LA MER ET DES PLAGES Solitudo et Babin Kuk figurent parmi les zones résidentielles les plus attractives de Dubrovnik, réputées pour leur combinaison d'environnement naturel, de proximité de la mer, d'infrastructures établies et de cadre de vie confortable. Le bâtiment est situé dans une impasse calme, à l'écart des rues animées de la ville, tout en restant commodément proche des installations quotidiennes essentielles. Les commodités à proximité comprennent : La mer et les plages populaires de Dubrovnik Des sentiers de promenade pittoresques et des espaces verts Boutiques et supermarchés Restaurants et cafés Écoles et installations familiales Connexions de transport public Cet emplacement recherché offre un équilibre merveilleux entre vie résidentielle paisible et accès pratique au reste de Dubrovnik. DEUX PLACES DE PARKING EN GARAGE INCLUSES DANS LE PRIX Une caractéristique particulièrement précieuse de ce bien est l’inclusion de deux places de parking en garage dans le prix d’achat. Dans une ville comme Dubrovnik, où il peut être difficile de trouver un stationnement pratique, disposer de deux places de garage dédiées constitue un avantage considérable et un plus grand confort au quotidien. UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE VIE OU D’INVESTISSEMENT Ce penthouse séduit particulièrement les acheteurs à la recherche de : Un appartement familial spacieux avec trois chambres L’intimité d’occuper un étage complet Une grande terrasse avec une magnifique vue sur la mer Un bien moderne neuf, proche de la plage Deux places de parking en garage Un bien adapté à un usage personnel ou à un investissement à long terme Grâce à son emplacement recherché, sa disposition pratique et son espace extérieur généreux, le bien peut également intéresser les acheteurs envisageant des locations saisonnières, sous réserve des réglementations et exigences de licence applicables. ASSISTANCE AU FINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE L’achat d’un bien est une décision financière importante, c’est pourquoi nous proposons également une assistance gratuite au financement hypothécaire. Nous pouvons vous aider à comprendre les options de financement disponibles, préparer la documentation nécessaire et faciliter le processus d'achat, en coopération avec des professionnels qualifiés et des intermédiaires hypothécaires. Notre objectif est de rendre votre achat immobilier aussi simple, transparent et confortable que possible. PRIX RÉDUIT – DERNIER PENTHOUSE DISPONIBLE ! Trois chambres. Un étage supérieur entièrement privé. Vue sur la mer. Une terrasse de 54 m². Deux places de parking en garage. Tout cela dans un emplacement très recherché à Dubrovnik, au sein d’un projet résidentiel moderne prévu pour être achevé d’ici la fin 2026. Il s’agit du dernier appartement disponible dans le projet, et le prix demandé a été réduit. Si vous recherchez une propriété distinctive offrant un emplacement exceptionnel, intimité et un espace extérieur généreux, nous vous invitons à découvrir tout ce que ce penthouse a à offrir. Contactez‑nous dès aujourd’hui pour le prix demandé actuel, plus d’informations, la documentation du projet ou pour organiser une visite privée ! Téléphone de contact 099 7614392 (Andrija) ID CODE AGENCE: 4347 Ivan Bošković Agent agréé Portable: 098/9155-643 Tél: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr