Apartma Dubrovnik

Dubrovnik – solitudo | ekskluzivni penthouse
DUBROVNIK – SOLITUDO | EKSKLUZIVNI PENTHOUSE, TERASOM 54 m² IN 2 GARAŽNI PROSTORI | ZNIŽANA CENA ZADNJI NA VOLJO STAN V NOVOZGRADI – CELOTEN ZADNJI ETAŽ SAMO ZA VAS! V enem od najbolj atraktivnih delov Dubrovnika, v mirni naselju Solitudo na območju Babinog Kuka, predstavljamo ekskluzivni štiriskalni penthouse s čudovitim razgledom na morje, prostorno teraso in dva garažna parkirna mesta. Postavljen na tretjem, hkrati zadnjem nadstropju moderne novogradnje, ta stan zaseda celotno etažo stavbe, kar prihodnjim lastnikom nudi dodatno zasebnost, mir in občutek ekskluzivnosti. Posebno vrednost predstavlja dejstvo, da gre za zadnji na voljo stan v projektu, ki je trenutno v ponudbi po znižani ceni. To je priložnost za kupce, ki želijo več kot klasičen stan – lasten prostor za uživanje, bližino morja in kakovost življenja, ki jo nudi Dubrovnik. PENTHOUSE, KI ZDRUŽUJE PROSTOR, ZASEBNOST IN POGLED NA MORJE Stan ima 104,42 m² skupne obračunske površine, od tega zaprti bivalni prostor zaseda približno 88,71 m², z veliko teraso površine okoli 54 m². Zahvaljujoč skrbno premišljenemu razporedu je prostor funkcionalno organiziran, da nudi maksimalno udobje za vsakodnevno življenje. Razpored stanovanja obsega: Tri prostrane spalnice Dve kopalnici Odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Direktni izhod iz dnevnega prostora na veliko teraso Prostrano teraso približno 54 m² Klimatska naprava v vsaki sobi Dve garažni parkirni mesti vključeni v ceno Stanovanje je čez dan obilno osvetljeno z naravno svetlobo, pogled na morje pa dodatno poudarja atraktivnost te nepremičnine. TERASA OD 54 m² – VAŠ PRIVATNI PROSTOR ZA UŽIVANJE Predstavljajte si jutranjo kavo z razgledom na morje, sprostitev na soncu ali večerne druženja z družino in prijatelji v lastnem zunanjem prostoru. Prostrana terasa približno 54 m² je eden največjih adutov tega penthousea. Njena površina omogoča različne možnosti ureditve – od zunanje jedilnice in lounge cone do sončnjaka in prostora za počitek. Povezanost terase z dnevnim prostorom ustvarja prijeten prehod med notranjim in zunanjim prostorom, kar je posebej dragoceno v mediteranskem okolju Dubrovnika. MODERNA NOVOZGRADNJA IN VISOK STANDARD GRADNJE Projekt je zasnovan z poudarkom na sodobni arhitekturi, kakovostnih materialih in energetski učinkovitosti. Med opremo in značilnostmi izpostavljamo: Novoizgradnjo visokega standarda Energetski razred A+ po navedbah projekta Kvalitetna toplotna izolacija fasade Zunanja stolarija z večplastnim steklom Sodobni sistemi ogrevanja in hlajenja Klimatska naprava v vsaki sobi Kvalitetne parketne in keramične talne obloge Varnostna vhodna vrata Dve garažni parkirni mesti Stanovanje se ponuja nenamščeno, z možnostjo ureditve preostalega notranjega prostora po lastnih željah in potrebah, odvisno od zaključne faze izvedbe in dogovora z investitorjem. Zaključek projekta je načrtovan do konca leta 2026. SOLITUDO – MIRNA LOKACIJA NADOMAK MORA IN PLAŽA Solitudo in Babin Kuk spadata med posebej atraktivne dele Dubrovnika zahvaljujoč združitvi narave, morja, kakovostnega stanovanjskega okolja in dostopnosti vsakodnevnih vsebin. Zgradba se nahaja v mirni slepi ulici, oddaljeni od intenzivne mestne hrupa, hkrati pa blizu vsega potrebnega za prijetno življenje. V okolici so: Morje in priljubljene dubrovaške plaže Sprehajalne poti in zelene površine Trgovine in supermarketi Restavracije in gostinski objekti Šole in drugi objekti za družine Javni prevoz Takšna lokacija omogoča uživanje v mirnejšem načinu življenja, z enostavnim dostopom do drugih delov Dubrovnika. DVA GARAŽNA MESTA VKLJUČENA V CENO Dodatno vrednost nepremičnine predstavljata dva garažna parkirna mesta, vključena v prodajno ceno. V mestu, kot je Dubrovnik, kjer je parkiranje pogosto izziv, ta ugodnost nudi pomembno praktičnost in dodatno udobnost vsakodnevnega življenja. ODLIČNA PRILOŽNOST ZA ŽIVLJENJE ALI INVESTICIJO Ta penthouse je posebej zanimiv za kupce, ki iščejo: Prostoren družinski stan s tremi spalnicami Zasebnost celotnega zadnjega nadstropja Veliko teraso s pogledom na morje Moderno novo gradnjo v bližini plaž Dve garažni parkirni mesti Nepremičnino primerno za lastno stanovanje ali dolgoročno vlaganje Zahvaljujoč lokaciji, razporedu in veliki zunanji površini, nepremičnina je lahko zanimiva tudi za kupce, ki razmišljajo o turističnem najemu, ob izpolnjevanju predpisanih pogojev. POMOČ PRI REALIZACIJI STANOVANJSKEGA KREDITA Nakup nepremičnine je pomembna finančna odločitev, zato kupcem nudimo tudi brezplačno pomoč pri realizaciji stanovanjskega kredita. Pomagamo vam razumeti razpoložljive možnosti financiranja, pripraviti potrebno dokumentacijo in lažje preiti skozi postopek nakupa, v sodelovanju z ustreznimi strokovnjaki in kreditnimi posredniki. Naš cilj je omogočiti vam enostavnejši, preglednejši in udobnejši postopek nakupa. ZNIŽANA CENA – ZADNJI NA VOLJO PENTHOUSE! Tri spalnice. Celotna zadnja etaža. Pogled na morje. Terasa 54 m². Dve garažni mesti. Vse to na atraktivni lokaciji v Dubrovniku, v moderni novogradnji s predvidenim zaključkom do konca leta 2026. Gre za zadnji na voljo stan v projektu, cena pa je znižana. Če iščete nepremičnino, ki izstopa po lokaciji, zasebnosti in prostornem zunanjem prostoru, vas vabimo, da se osebno prepričate o njenih prednostih. Kontaktirajte nas že danes za aktualno ceno, dodatne informacije, projektno dokumentacijo in dogovor o individualnem ogledu! Kontakt telefon 099 761 4392 ( Andrija ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com DUBROVNIK – SOLITUDO | EKSKLUZIVNI PENTHOUSE, TERASA 54 m² IN 2 GARAŽNI PROSTORI | ZNIŽANA CENA ZADNJI NA VOLJO STAN V TEM NOVEM RAZVOJU – CELOTEN NAJVIŠJI ETAŽ SAMO ZA VAS! Nahaja se v enem najbolj zaželenih stanovanjskih območij Dubrovnika, v mirni soseski Solitudo na polotoku Babin Kuk, z veseljem predstavljamo ta ekskluzivni trospalni penthouse z čudovitim razgledom na morje, prostorno teraso in dvema garažnima parkirnima mestoma. Postavljen v tretjem in zadnjem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe, penthouse zavzema celotno nadstropje, kar prihodnjim lastnikom nudi izjemno stopnjo zasebnosti, miru in ekskluzivnosti. Dodatna prednost je, da gre za zadnji na voljo stan v razvoju, ki je trenutno na voljo po znižani ceni. To je izjemna priložnost za kupce, ki iščejo več kot le stanovanje – zasebno zatočišče blizu morja, z obilnim zunanjim prostorom in mediteranskim načinom življenja, ki naredi Dubrovnik tako poseben. PENTHOUSE, KI ZDRUŽUJE PROSTOR, PRIVATNOST IN POGLED NA MORJE Nepremičnina ima skupno izračunano površino 104.42 m², vključno približno 88.71 m² zaprtega bivalnega prostora, dopolnjenega s prostorno teraso, ki meri približno 54 m². Premišljeno zasnovana razporeditev ponuja praktično ravnotežje udobja, funkcionalnosti in sodobnega bivanja. Stanovanje obsega: Tri prostorne spalnice Dve kopalnici Odprto dnevno sobo, kuhinjo in jedilni prostor Neposreden dostop iz dnevnega prostora na veliko teraso Prostorna terasa, ki meri približno 54 m² Dve garažni parkirni mesti, vključeni v ceno nakupa Stanovanje uživa v obilni naravni svetlobi skozi ves dan, medtem ko čudoviti pogledi na morje še dodatno poudarjajo privlačnost te izjemne nepremičnine. TERASA 54 m² – VAŠE ZASEBNO ZUNANJE ZATOČIŠČE Predstavljajte si, da uživate jutranjo kavo z razgledom na morje, se sproščate v mediteranski sončni svetlobi ali preživljate tople večere v družbi družine in prijateljev. Prostrana terasa, velikosti približno 54 m², je ena najbolj privlačnih značilnosti penthousa. Njena velikodušna velikost omogoča številne možnosti opremljanja in oblikovanja, vključno z zunanjim jedilnim prostorom, udobnim salonom, sončnim prostorom ali zasebnim prostorom za sprostitev. Brezhibna povezava med teraso in dnevno sobo ustvarja naravno podaljšanje notranjosti, kar vam omogoča, da izkoristite čudovito sredozemsko podnebje Dubrovnika. MODERNO NOVO RAZVOJ IN VISOKOKVALITETNA GRADNJA Razvoj je zasnovan z poudarkom na sodobni arhitekturi, kakovostnih materialih in energetski učinkovitosti. Ključne značilnosti vključujejo: Moderna nova stanovanjska izgradnja Visoki gradbeni standardi Ocena energije A+, v skladu s specifikacijami projekta Kvalitetna toplotna izolacija fasade Visokozmogovna okna z večplastnim steklom Sodobni sistemi za ogrevanje in hlajenje Kvalitetna parketna in keramična talna obloga Varnostna vhodna vrata Dve garažni parkirni mesti Stanovanje je na voljo nepremičeno, kar omogoča bodočim lastnikom, da po svojih željah prilagodijo preostale notranje zaključke in opremo, ob upoštevanju faze gradnje in dogovora z razvijalcem. Zaključek projekta je načrtovan za konec leta 2026. SOLITUDO – MIRNO OKOLJE V BLIZINI MORJA IN PLAŽ Solitudo in Babin Kuk sta med najbolj privlačnimi stanovanjskimi območji v Dubrovniku, znana po kombinaciji naravnega okolja, bližini morja, urejenih storitev in udobnem življenjskem okolju. Objekt se nahaja v mirnem slepem ulici, stran od prometnih mestnih ulic, hkrati pa je priročno blizu osnovnih vsakodnevnih storitev. V bližini so na voljo: Morje in priljubljene dubrovaške plaže Čudovite sprehajalne poti in zelena območja Trgovine in supermarketi Restavracije in kavarne Šole in družinam prijazne objekte Povezave javnega prevoza Ta zaželena lokacija ponuja čudovito ravnovesje med mirnim stanovanjskim življenjem in priročnim dostopom do preostalega dela Dubrovnika. DVA GARAŽNA PARKIRNA PROSTORA V CENI Posebno dragocena značilnost te nepremičnine je vključenost dveh garažnih parkirnih prostorov v nakupno ceno. V mestu, kot je Dubrovnik, kjer je priročno parkiranje lahko težko najti, imeti dva namenska garažna prostora prinaša pomembno prednost in večje vsakodnevno udobje. ODLIČNA PRILOŽNOST ZA BIVANJE ALI INVESTICIJO Ta penthouse je še posebej privlačen za kupce, ki iščejo: Prostran družinski stanovanje s tremi spalnicami Zasebnost celotnega vrhnjega nadstropja Veliko teraso s čudovitimi razgledi na morje Moderno novo zgrajeno nepremičnino blizu plaže Dva garažna parkirna prostora Nepremičnino, primerno za osebno uporabo ali dolgoročno investicijo Zaradi svoje zaželjene lokacije, praktične razporeditve in obsežnega zunanjega prostora, je nepremičnina lahko zanimiva tudi za kupce, ki razmišljajo o počitniških najemih, ob upoštevanju veljavnih predpisov in licenčnih zahtev. POMOČ PRI HIPOTEKARNI FINANCIRANJU Nakup nepremičnine je pomembna finančna odločitev, zato nudimo tudi brezplačno pomoč pri hipotekarnem financiranju. Lahko vam pomagamo razumeti razpoložljive možnosti financiranja, pripraviti potrebno dokumentacijo in lažje krmariti skozi postopek nakupa, v sodelovanju s kvalificiranimi strokovnjaki in posredniki za hipoteke. Naš cilj je, da vaš nakup nepremičnine naredimo čim bolj preprost, pregleden in udoben. ZMANJŠANA CENA – ZADNJI NA VOLJO PENTHOUSE! Tri spalnice. Celotno zasebno vrhnje nadstropje. Pogledi na morje. Terasa 54 m². Dve garažni parkirni mesti. Vse to na zelo zaželeni lokaciji v Dubrovniku, v okviru sodobnega stanovanjskega projekta, ki naj bi bil dokončan do konca leta 2026. To je zadnji na voljo stanovanje v projektu, cena pa je bila znižana. Če iščete izstopajočo nepremičnino z izjemno lokacijo, zasebnostjo in prostorno zunanjo bivalno površino, vas vabimo, da odkrijete vse, kar ta penthouse ponuja. Kontaktirajte nas danes za trenutno zahtevan ceno, dodatne informacije, projektno dokumentacijo ali za dogovor zasebnega ogleda! Kontakt telefon 099 7614392 (Andrija) ID KODA AGENCIJE: 4347 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-pošta: [email protected] www.loreta.hr