Appartamento Dubrovnik

Dubrovnik – solitudo | penthouse esclusivo
DUBROVNIK – SOLITUDO | PENTHOUSE ESCLUSIVO, TERAZZA 54 m² E 2 POSTI GARA | PREZZO SCONTATO ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE IN COSTRUZIONE – INTERO ULTIMO PIANO SOLO PER VOI! In una delle zone più attraenti di Dubrovnik, nella tranquilla zona residenziale Solitudo nell'area di Babinog Kuka, presentiamo un esclusivo penthouse quadrilocale con splendida vista sul mare, ampia terrazza e due posti auto in garage. Situato al terzo, e al contempo ultimo piano di una moderna costruzione, questo appartamento occupa l'intero piano dell'edificio, offrendo ai futuri proprietari ulteriore privacy, tranquillità e senso di esclusività. Un valore aggiunto è il fatto che si tratta dell'ultimo appartamento disponibile nel progetto, attualmente offerto a prezzo scontato. Questa è un'opportunità per gli acquirenti che desiderano più di un classico appartamento – uno spazio personale per il piacere, la vicinanza al mare e la qualità della vita offerta da Dubrovnik. PENTHOUSE CHE UNISCE SPAZIO, PRIVACY E VISTA SUL MARE L'appartamento ha una superficie calpestabile totale di 104,42 m², di cui lo spazio abitativo chiuso occupa circa 88,71 m², con una ampia terrazza di circa 54 m². Grazie a una disposizione attentamente studiata, lo spazio è organizzato in modo funzionale per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. La disposizione dell'appartamento comprende: Tre ampie camere da letto Due bagni Soggiorno aperto con cucina e zona pranzo Uscita diretta dal soggiorno alla grande terrazza Ampia terrazza di circa 54 m² Aria condizionata in ogni stanza Due posti auto in garage inclusi nel prezzo L'appartamento è abbondantemente illuminato dalla luce naturale durante il giorno, e la vista sul mare accentua ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà. TERAZZA DI 54 m² – IL TUO SPAZIO PRIVATO PER GODERE Immagina un caffè mattutino con vista sul mare, rilassarti al sole o serate conviviali con famiglia e amici nel tuo spazio esterno. L'ampia terrazza di circa 54 m² è uno dei maggiori punti di forza di questo attico. La sua superficie consente diverse possibilità di arredamento – da una zona pranzo esterna e un'area lounge a un solarium e uno spazio relax. La connessione della terrazza con il soggiorno crea una transizione piacevole tra gli spazi interno ed esterno, particolarmente apprezzabile nell'ambiente mediterraneo di Dubrovnik. MODERNA COSTRUZIONE NUOVA E ALTO STANDARD DI COSTRUZIONE Il progetto è stato concepito con un'attenzione all'architettura contemporanea, materiali di qualità e efficienza energetica. Tra le dotazioni e le caratteristiche spiccano: Costruzione nuova di alto standard Classe energetica A+ secondo le indicazioni del progetto Isolamento termico di qualità per la facciata Finiture esterne in legno con vetri a più strati Sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento Climatizzatore in ogni stanza Pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità Porta d'ingresso di sicurezza Due posti auto in garage L'appartamento è offerto non arredato, con possibilità di personalizzare il resto degli interni secondo i propri gusti e necessità, a seconda della fase finale dei lavori e dell'accordo con l'investitore. Il completamento del progetto è previsto entro la fine del 2026. SOLITUDO – POSIZIONE TRANQUILLA, VICINO AL MARE E ALLA SPIAGGIA Solitudo e Babin Kuk sono tra le zone particolarmente attraenti di Dubrovnik grazie all'unione di natura, mare, ambiente residenziale di qualità e accessibilità ai servizi quotidiani. L'edificio si trova in una strada tranquilla e senza uscita, lontano dal rumore intenso della città, ma allo stesso tempo vicino a tutto il necessario per una vita confortevole. Nelle vicinanze troviamo: Il mare e le popolari spiagge di Dubrovnik Passeggiate e aree verdi Negozi e supermercati Ristoranti e strutture di ospitalità Scuole e altri servizi per le famiglie Trasporto pubblico Una posizione del genere consente di godere di uno stile di vita più tranquillo, con facile accesso alle altre parti di Dubrovnik. DUE POSTI AUTO INCLUSI NEL PREZZO Un valore aggiunto della proprietà sono i due posti auto inclusi nel prezzo di vendita. In una città come Dubrovnik, dove il parcheggio è spesso una sfida, questa comodità offre una notevole praticità e un ulteriore comfort nella vita quotidiana. ECCELLENTE OPPORTUNITÀ PER VIVERE O INVESTIRE Questo attico è particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano: Ampio appartamento familiare con tre camere da letto Privacy dell'intero ultimo piano Grande terrazza con vista sul mare Moderna nuova costruzione vicino alle spiagge Due posti auto in garage Immobile adatto per abitazione propria o investimento a lungo termine Grazie alla posizione, alla disposizione e alla grande superficie esterna, l'immobile può risultare interessante anche per gli acquirenti che valutano l'affitto turistico, rispettando i requisiti previsti. AIUTO PER LA REALIZZAZIONE DEL MUTU ABITATIVO L'acquisto di un immobile è una decisione finanziaria importante, perciò offriamo ai clienti anche assistenza gratuita per la realizzazione del mutuo abitativo. Vi aiutiamo a comprendere le opzioni di finanziamento disponibili, a preparare la documentazione necessaria e a superare più facilmente il processo di acquisto, in collaborazione con esperti e mediatori creditizi. Il nostro obiettivo è offrirvi un processo di acquisto più semplice, chiaro e confortevole. PREZZO RIDOTTO – ULTIMO PENTHOUSE DISPONIBILE! Tre camere da letto. Intero ultimo piano. Vista sul mare. Terrazza di 54 m². Due posti auto in garage. Tutto questo in una posizione attraente a Dubrovnik, in una moderna nuova costruzione con completamento previsto entro la fine del 2026. Si tratta dell'ultimo appartamento disponibile nel progetto, e il prezzo è stato ridotto. Se cercate una proprietà che si distingue per posizione, privacy e ampi spazi esterni, vi invitiamo a constatare di persona i suoi vantaggi. Contattateci già oggi per il prezzo aggiornato, ulteriori informazioni, la documentazione del progetto e per concordare una visita individuale! Telefono di contatto 099 761 4392 ( Andrija ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com DUBROVNIK – SOLITUDO | ATTICO ESCLUSIVO, CON TERAZZA DI 54 m² E 2 POSTI AUTO IN GARAGE | PREZZO RIDOTTO ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE IN QUESTO NUOVO SVILUPPO – UN INTERO PIANO TETTO INTERAMENTE PER VOI! Situato in una delle zone residenziali più ambite di Dubrovnik, nel tranquillo quartiere di Solitudo sulla penisola di Babin Kuk, siamo lieti di presentare questo esclusivo attico con tre camere da letto, vista mare mozzafiato, una spaziosa terrazza e due posti auto in garage. Situato al terzo e ultimo piano di un moderno complesso residenziale, l'attico occupa l'intero piano, offrendo ai futuri proprietari un livello eccezionale di privacy, tranquillità ed esclusività. Un ulteriore vantaggio è che questo è l'ultimo appartamento disponibile nello sviluppo, attualmente offerto a prezzo ridotto. Questa è un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano più di un semplice appartamento – un rifugio privato vicino al mare, con ampi spazi esterni e lo stile di vita mediterraneo che rende Dubrovnik così speciale. UN ATTICO CHE COMBINA SPAZIO, PRIVACY E VISTE SUL MARE La proprietà ha una superficie totale calcolata di 104.42 m², includendo circa 88.71 m² di spazio abitativo chiuso, completata da una spaziosa terrazza di circa 54 m². La disposizione studiata con attenzione offre un equilibrio pratico tra comfort, funzionalità e vita moderna. L'appartamento comprende: Tre camere da letto spaziose Due bagni Soggiorno, cucina e zona pranzo open space Accesso diretto dal soggiorno alla grande terrazza Terrazza spaziosa di circa 54 m² Due posti auto in garage inclusi nel prezzo di acquisto L'appartamento beneficia di abbondante luce naturale durante tutta la giornata, mentre le sue splendide viste sul mare aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà eccezionale. UNA TERRAZZA DI 54 m² – IL TUO RIFUGIO ESTERNO PRIVATO Immagina di gustare il tuo caffè mattutino con vista sul mare, rilassarti al sole mediterraneo o trascorrere serate calde intrattenendo famiglia e amici. L'ampia terrazza di circa 54 m² è una delle caratteristiche più attraenti del penthouse. La sua generosa dimensione offre numerose possibilità di arredo e design, tra cui un'area pranzo all'aperto, un lounge confortevole, una zona prendisole o uno spazio privato per il relax. La connessione fluida tra la terrazza e il soggiorno crea un'estensione naturale dell'interno, permettendoti di sfruttare al massimo il bellissimo clima mediterraneo di Dubrovnik. SVILUPPO MODERNO NUOVO E COSTRUZIONE AD ALTA QUALITÀ Il progetto è stato concepito con un'enfasi sull'architettura contemporanea, materiali di qualità e efficienza energetica. Caratteristiche principali includono: Sviluppo residenziale moderno di nuova costruzione Alti standard costruttivi Classificazione energetica A+, secondo le specifiche del progetto Isolamento termico di qualità per la facciata Finestre ad alte prestazioni con vetri multistrato Sistemi di riscaldamento e raffreddamento moderni Pavimenti in parquet e ceramica di qualità Porte d'ingresso di sicurezza Due posti auto in garage L'appartamento è offerto non arredato, consentendo ai futuri proprietari di personalizzare le finiture interne rimanenti e gli arredi secondo le loro preferenze, soggetto allo stato di avanzamento dei lavori e all'accordo con il costruttore. Il completamento del progetto è previsto per la fine del 2026. SOLITUDO – UNA POSIZIONE TRANQUILLA VICINO AL MARE E ALLE SPIAGGE Solitudo e Babin Kuk sono tra le zone residenziali più attraenti di Dubrovnik, note per la loro combinazione di ambienti naturali, vicinanza al mare, servizi consolidati e un ambiente abitativo confortevole. L'edificio si trova in una tranquilla strada senza uscita, lontano dalle vie cittadine trafficate, pur rimanendo comodamente vicino alle strutture quotidiane essenziali. I servizi nelle vicinanze includono: Il mare e le popolari spiagge di Dubrovnik Sentieri panoramici e aree verdi Negozi e supermercati Ristoranti e caffè Scuole e strutture per famiglie Collegamenti con i trasporti pubblici Questa posizione desiderabile offre un meraviglioso equilibrio tra vita residenziale tranquilla e accesso comodo al resto di Dubrovnik. DUE POSTI DI PARCHEGGIO IN GARAGE INCLUSE NEL PREZZO Una caratteristica particolarmente preziosa di questa proprietà è l'inclusione di due posti di parcheggio in garage nel prezzo di acquisto. In una città come Dubrovnik, dove trovare parcheggio comodo può essere difficile, avere due spazi dedicati in garage offre un vantaggio significativo e un maggiore comfort quotidiano. UN'ECCELLENTE OPPORTUNITÀ PER VIVERE O INVESTIRE Questo attico è particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano: Un ampio appartamento familiare con tre camere da letto La privacy di occupare l'intero piano superiore Una grande terrazza con splendide viste sul mare Una moderna proprietà di nuova costruzione vicino alla spiaggia Due posti di parcheggio in garage Una proprietà adatta per uso personale o investimento a lungo termine Grazie alla sua posizione desiderabile, disposizione pratica e ampio spazio esterno, la proprietà può anche interessare gli acquirenti che considerano affitti per vacanze, soggetti a normative e requisiti di licenza applicabili. ASSISTENZA PER IL FINANZIAMENTO IPOTECARIO L'acquisto di una proprietà è una decisione finanziaria importante, motivo per cui offriamo anche assistenza gratuita per il finanziamento ipotecario. Possiamo aiutarti a comprendere le opzioni di finanziamento disponibili, preparare la documentazione necessaria e gestire più facilmente il processo di acquisto, in collaborazione con professionisti qualificati e intermediari ipotecari. Il nostro obiettivo è rendere l'acquisto della tua proprietà il più semplice, trasparente e confortevole possibile. PREZZO RIDOTTO – ULTIMO ATTICO DISPONIBILE! Tre camere da letto. Un intero piano superiore privato. Vista mare. Una terrazza di 54 m². Due posti auto in garage. Il tutto in una posizione molto ambita a Dubrovnik, all'interno di un moderno complesso residenziale previsto per il completamento entro la fine del 2026. Questo è l'ultimo appartamento disponibile nel complesso, e il prezzo richiesto è stato ridotto. Se cerchi una proprietà distintiva che offra una posizione eccezionale, privacy e ampi spazi esterni, ti invitiamo a scoprire tutto ciò che questo attico ha da offrire. Contattaci oggi per il prezzo attuale richiesto, ulteriori informazioni, la documentazione del progetto o per organizzare una visita privata! Telefono di contatto 099 7614392 (Andrija) CODICE ID DELL'AGENZIA: 4347 Ivan Bošković Agente con licenza Cell: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr